Rustico/Casale/Corte in vendita a Montecchio

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Immerso nel verde della campagna umbra, a breve distanza da Todi e a pochi chilometri dal borgo medievale di Montecchio proponiamo in Vendita questo incantevole casale in pietra, che con la sua suggestiva terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti e sulle distese infinite di morbide colline.

COMPOSIZIONE
Questa splendida proprietà offre ampi spazi dall'autentico sapore umbro e ricopre una superficie complessiva di circa 300 mq.
La zona living open-space dalla calda e accogliente atmosfera è composta da un ampio soggiorno con camino, una suggestiva cucina, zona pranzo e bagno. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e veranda esterna, una camera adibita a studio e una stanza ad uso lavanderia.

Al piano superiore, una seconda camera matrimoniale con camino offre un rifugio di tranquillità e romanticismo, valorizzata da un piacevole terrazzo che permette di godere di intimi momenti di relax all'aria aperta immersi nella bellezza della natura circostante. Servita inoltre, da un comodo bagno con doccia.

A completare la proprietà, uno strategico e spazioso rustico con camino, cucina e bagno. Un ambiente pratico e funzionale, perfetto per cucinare, socializzare e rilassarsi con amici e parenti in uno spazio conveniente e ben organizzato. Oltre ad una cantina e una grande e pratica autorimessa.

STATO E FINITURE
Costruita nei primi anni 2000 prestando molta attenzione alla tradizione e all'uso di materiali naturali di alta qualità, questa prestigiosa dimora incarna il fascino senza tempo del tipico casale umbro. La pietra, il legno, le travi a vista e il cotto fatto a mano rappresentano un'elegante testimonianza di maestria artigianale. La proprietà si presenta in ottime condizioni, dotata di tutti i comfort necessari e abitabile sin da subito.

SPAZI ESTERNI
La splendida vasca idromassaggio esterna aggiunge un valore significativo alla proprietà regalando una lussuosa oasi di relax e benessere nel comfort della propria casa. Posizionata strategicamente per offrire una vista incantevole, è in grado di trasformare l'esperienza in un'occasione di contemplazione e piacere sensoriale.

Arricchisce la bellezza naturale di questo casale un curato giardino privato, 2 ettari circa di terreno e 200 piante di ulivo certificate Dop .

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La dimora, facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione comoda e accessibile, è perfetta sia come prima che seconda abitazione. In posizione collinare e isolata ma al tempo stesso vicina ad ogni servizio principale, è perfetta per chi cerca un comodo rifugio di prestigio immerso nel verde.
Essendo già predisposta per ospitare due appartamenti indipendenti, si presenta anche come ottimo investimento, offrendo agli abitanti la flessibilità di avere due unità abitative separate all'interno della stessa struttura. Questa configurazione è l'ideale per famiglie estese, investitori o per coloro che desiderano vivere in una parte della casa e affittarne l'altra.


DISTANZE E POSIZIONI

Città
· Montecchio 15 Km
· Todi 20 Km
· Orvieto 34 Km
· Terni 40 Km
· Perugia 64 Km
· Roma 115 Km

Mare e laghi
· Lago di Corbara 19 Km circa
· Lago di Bolsena 54 Km circa
· Lago Trasimeno 92 Km circa
· Mar Tirreno 110 Km circa
· Mare Adriatico 189 Km circa

Aeroporti
· Aeroporto Perugia 65 Km
· Aeroporto Roma 144 Km

Superstrade
· Superstrada E45 21 Km
. Autostrada A1 29 Km

UTENZE
Riscaldamento: GPL | Radiatori in ghisa, stufa a legna e inverter caldo/freddo.
Internet: Antenna segnale Oxygen.
Videosorveglianza: 2 telecamere.
Impianto di irrigazione: Impianto di irrigazione a goccia parziale e pozzo di raccolta acque piovane.
Acqua: Servizio idrico comunale.