Villa bifamiliare in vendita a Vitorchiano Cod. CBI105-1492-317

€ 310.000

Codice annuncio: CBI105-1492-317

320 mq

4 Camere

4 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

LAZIO VITERBO Vitorchiano - Località PALLONE
APPARTAMENTO IN Villa bifamiliare CON GIARDINO

Ottima e ampia soluzione in Villa bifamiliare.
La villa è composta di due appartamenti completamente indipendenti. L'immobile in questione ha una superfice di circa 190 mq, è posto al primo piano ed è suddiviso su due livelli così ripartiti:

al piano primo si trovano un comodo ingresso, un tinello con camino, cucinino e terrazzo, un doppio salone, due grandi camere e due bagni. Tutti gli ambienti hanno il proprio balcone.
al piano superiore, cui si accede salendo una comoda scalinata interna, è presente un soggiorno con camino, un mini cucinino, un bagno, due camere ed un ambiante mansardato utilizzato attualmente come ripostiglio e cabina armadio.

Non solo. Al piano seminterrato di circa 110 mq, con accesso sia dall'esterno che anche dalla scalinata principale interna condominiale, troviamo un ingresso che porta ai vari ambienti cosi suddivisi: taverna con camino, forno in muratura e cantina, un bagno, una cameretta/studio e garage di circa 20 mq.

Completano la proprietà un giardino in parte esclusivo ed un'altra zona in comune con l'inquilino dell'altro appartamento.

Considerate le dimensioni della proposta immobiliare è possibile anche realizzare più unità abitative.

La soluzione si trova in un contesto residenziale di altre ville e vicinissima a tutti i servizi, come ad esempio a soli 150 mt una multisala e altre tipologie commerciali, ristorative, bar e ricettive, fermata autobus in prossimità della villa, la stazione ferroviaria Roma/Viterbo a soli 300 mt.

Distanze chilometriche: Km 2 il centro, km 8 Viterbo, km 20 Orte, km 95 Roma, km 21 il lago, km 55 il mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1492-317

Contratto Vendita

Categoria Villa bifamiliare

Indirizzo via Mario Patrizi, 2

CAP 1030

Comune Vitorchiano

Totale mq 320 mq

Mq calpestabili 310.00

Camere 4

Bagni 4

Locali 12

Stato conservazione Da ripulire

Piano Piano nobile

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Coperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi legno

Appartamenti Totali 2

Anno di costruzione 1980

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 2

Esposizione 4 lati

Balconi Presente

Soffitta Presente

Terrazzo Presente, 120 mq

Giardino Privato, 400 mq

Cucina Cucinotto

Box Singolo

Posizione Zona residenziale

Cantina

Camino

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Nelle vicinanze

Centri Benessere

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

93%
Proprietarie

7%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

95%
Occupati

5%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

68%
Pendolari

32%
Non pendolari

Nazionalità

97%
Italiani

3%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
85 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
2,06 Km

Scuole
486,71 Mt

Stazioni ferroviarie
6,07 Km

Porti
48,36 Km

Ospedali
7,87 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B