Rustico/Casale/Corte in vendita a Bevagna Cod. CBI160-2553-22

€ 490.000

Codice annuncio: CBI160-2553-22

1.200 mq

13 Camere

20 Bagni

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Situato in un incantevole contesto verde e tranquillo, a soli 4 km dalla pittoresca Bevagna, proponiamo in Vendita questa grande residenza di campagna con piscina ricavata da un borgo rurale di origine medievale.

La struttura, che per secoli è stata un autosufficiente borgo contadino con tanto di chiesa e scuola, è divisa su due livelli, ricopre una superficie totale di 1200 mq ed è composta da 10 camere doppie con bagno en-suite, 2 camere matrimoniali con bagno in comune, 2 suite e 7 appartamenti di diverse dimensioni da 2 a 5 posti letto, ciascuno dotato di angolo cottura e bagno.

Il complesso, è inoltre arricchito dalla presenza di un capiente ristorante e da una piccola Chiesa, disponibile per celebrare suggestive cerimonie religiose ed eventi.

STATO E FINITURE
Con fine agrituristico, a fine anni 90, il complesso è stato radicalmente restaurato nel rispetto della fisionomia originale, ripristinando le caratteristiche tipiche dell'epoca, estese anche all'arredamento, infatti tutti gli ambienti sono arredati con mobili originali di fine 800.

SPAZI ESTERNI
Immerso in una lussureggiante oasi verde, questa struttura gode di un parco privato delimitato di 4000 mq e di una grande piscina (8x14) con solarium.
Dispone inoltre di una piacevole area pic-nic, con vista sul Monte Subasio, servita da una zona barbecue.

Posto in posizione pianeggiante, tranquilla e rilassante, il casale offre la possibilità di godere a pieno degli spazi esterni, in un contesto rurale ove è possibile spaziare dalle passeggiate in mountain bike alle visite delle città d'arte.

USO E POTENZIALITÀ
Questo residenza è ideale per chi cerca una comoda soluzione immersa nel verde ma al tempo stesso vicinissima ai servizi principali e alle più famose città d'arte dell'Umbria, offrendo inoltre la possibilità di avviare un'attività ricettiva imprenditoriale nel settore dell'ospitalità.

Caratteristiche

Codice CBI160-2553-22

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo Via Vocabolo Cantone, 10

CAP 6031

Comune Bevagna

Totale mq 1.200 mq

Camere 13

Bagni 20

Locali 30

Stato conservazione Buono

Piano 2

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Appartamenti Totali 7

Anno di costruzione 1900

Stato attuale Libero al rogito

Giardino Privato

Cucina Presente

Posizione Isolata

Antenna Tv Autonoma

Tv SAT Autonoma

Ripostiglio

Camino

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Rif ColdwellBanker CBI160-2553-21

Piscina

Terreno 4000 ㎡

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

83%
Proprietarie

17%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

91%
Occupati

9%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

66%
Pendolari

34%
Non pendolari

Nazionalità

82%
Italiani

18%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,35 Km

Aeroporti
16,16 Km

Stazioni ferroviarie
6,11 Km

Ospedali
7,71 Km

Andamento €/mq in zona

Tassazione

Aliquota IMU minima € 19

Aliquota IMU massima € 24

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100