Appartamento in vendita a Roma - Zona: Prati
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211 mq
3 Camere
2 Bagni
PRATI - Elegante Residenza con Terrazze in Via Ildebrando Goiran, Roma.
Nella prestigiosa Via Ildebrando Goiran, dove privacy e silenziosità sono ai massimi livelli, presentiamo la Vendita di un elegante residenza situata al quarto piano, di un signorile edificio in cortina con servizio di portineria, box auto e cantina. Inserita in un contesto residenziale d'eccellenza, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra comfort e posizione privilegiata, consentendo ai suoi abitanti di immergersi all'interno del tessuto culturale della Città Eterna. Negli immediati dintorni, le ricercatezze della città si dispiegano attraverso negozi, ristoranti e una connessione agevole alle principali attrazioni, incluso il centro storico di Roma, che si erge a breve distanza.
La casa, concepita con un raffinato occhio per il dettaglio, è frutto di una sapiente ristrutturazione, che ha abbracciato elementi di alto livello e design. La sua versatilità è evidente, con la possibilità di suddividerla internamente secondo le esigenze personali ed il gusto dell'acquirente, oppure acquistandola come soluzione per la propria sede lavorativa, per la quale già si predispone.
Il layout interno attualmente prevede, una comoda zona d'ingresso che invita gli ospiti a proseguire verso il salone doppio che a sua volta offre un diretto accesso alla terrazza principale dove godersi il clima mediterraneo e contemplare le dolci linee della collina circostante in un quadro di quiete e serenità. Completa la zona giorno, la cucina con balcone, il secondo ingresso ed un grande ripostiglio che offre un comodo spazio di archiviazione e/o cabina armadio. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio spazio esterno dedicato, perfetto per una pausa rilassante. Garantiscono il comfort due bagni ben arredati al servizio delle camere.
Completano la proprietà un box auto privato e una cantina, garantendo spazio per il proprio veicolo e una preziosa riserva per gli oggetti personali.
Questa proprietà si distingue per la sua ubicazione, consentendo di raggiungere agevolmente a piedi il Cuore di Roma, conferendo un'aura di prestigio dovuta al contesto esclusivo in cui è immersa. La sua spaziosa metratura offre, inoltre, il massimo del comfort rendendola una residenza unica nel suo genere.
La categoria catastale è A/2, consentendo le agevolazioni fiscali per l'acquisto "Prima Casa".
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