Appartamento in vendita a Lecce Cod. CBI069-1441-132271

€ 420.000

Codice annuncio: CBI069-1441-132271

550 mq

3 Camere

1 Bagni

Classe energetica: E EP glnr: 136.76 kwh/㎡

Descrizione

Lecce
Su Viale Grassi, in zona ricca di servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo in Vendita complesso immobiliare su due livelli composto da un Appartamento al primo piano con terrazza a livello ed un ampio locale artiginale al piano terra, per una superificie complessiva di circa 480 mq.
L'appartmento è di circa 180 mq ed è raggiungibile tramite un'entrata indipendente.
Si compone di ingresso, ampio e luminoso salone doppio, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio.
L'Appartamento affaccia su un balcone di circa 10 mq posto sul fronte strada, e dispone di un'ampia terrazza a livello di circa 120 mq sul retro.
Al piano terra la proprietà è completata da un locale artiginale di circa 300 mq al quale si accede da uno spazio esterno antistante di circa 50 mq; il locale dispone, sul retro, di un ulteriore spazio esterno di circa 170 mq al quale si può accedere anche da un secondo ingresso indipendente riservato ai veicoli.
Questo spazio risulta essere funzionale allo svolgimento di una eventuale attività e può essere usato anche come deposito esterno.
Di recente il locale è stato utilizzato come officina meccanica, ma può certamente anche fungere da garage per più auto o deposito/cantina a servizio dell'abitazione.
La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto a metà strada tra il centro città e l'ingresso alla tangenziale ovest; dista inoltre circa 12 km dalle più vicine spiagge salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche

Codice CBI069-1441-132271

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo Viale Grassi, 1

CAP 73100

Comune Lecce

Totale mq 550 mq

Mq calpestabili 480.00

Camere 3

Bagni 1

Locali 4

Stato conservazione Buono

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Infissi vetro/legno

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1977

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente, 10 mq

Terrazzo Presente, 120 mq

Distanza mare/lago 12.000 mt.

Cucina Abitabile

Box Rimessa

Posizione Zona residenziale

Terrazza 120 ㎡

Antenna Tv Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Impianto Elettrico A norma allepoca di realizzazione

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Tapparelle

Distanza aeroporto 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

82%
Proprietarie

18%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

81%
Occupati

19%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

14%
Pendolari

86%
Non pendolari

Nazionalità

95%
Italiani

5%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,79 Km

Scuole
474,80 Mt

Aeroporti
38,12 Km

Stazioni ferroviarie
1,44 Km

Porti
13,07 Km

Ospedali
2,40 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

87.5 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

6.3 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

6.3 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 1.075

Aliquota IMU massima € 1.424

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 8.534