Appartamento in vendita a Bracciano Cod. CBI100-1862-289863

€ 85.000

Codice annuncio: CBI100-1862-289863

45 mq

1 Camere

1 Bagni

Classe energetica: G EP glnr: 175.50 kwh/㎥

Descrizione

Abbiamo il piacere di proporre in Vendita un delizioso bilocale mansardato di circa 50mq sito al quarto piano (con ascensore fino al terzo) di una palazzina in buone condizioni.
L'Appartamento di recente ristrutturazione è così composto: salone luminoso con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno con doccia.
L'immobile è situato in una zona strategica di Bracciano nuova ad un passo da tutti i principali servizi; molto comodo l'ampio parcheggio di fronte l'ingresso della palazzina.
Inoltre data la trasformazione effettuata da C/2 ad A/4 l'immobile è mutuabile e ottimo per uso investimento con rendita del 5% lorda.

Caratteristiche

Codice CBI100-1862-289863

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo Via delle Magnolie, 4

CAP 62

Comune Bracciano

Totale mq 45 mq

Camere 1

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Ottimo

Piano 4

Piani totali 4

Riscaldamento Autonomo

Ascensore Si

Adatto per studenti Si

Infissi Vetro/Legno

Anno di costruzione 2000

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 30

Cucina A vista

Arredato Arredato

Posizione Centrale

Animali ammessi Si

Ripostiglio

Copertura ADSL

Impianto Telefonico

Doccia

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

76%
Proprietarie

24%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

92%
Occupati

8%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

49%
Pendolari

51%
Non pendolari

Nazionalità

90%
Italiani

10%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
141 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
537,34 Mt

Scuole
256,98 Mt

Aeroporti
33,79 Km

Stazioni ferroviarie
1,19 Km

Porti
19,44 Km

Ospedali
2,01 Km

Andamento €/mq in zona

Spesa media annua per climatizzare l'immobile a 20°: € 1.528

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima 1.44 %

Aliquota IMU massima 1.92 %

Imposta per l’acquisto come prima casa € 1.100

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100