4 Camere
2 Bagni
165 mq
Sabaudia - Lungomare - In una delle posizioni più ambite di tutto il litorale laziale, immersa nel Parco Nazionale del Circeo, proponiamo in Vendita una dimora unica, a pochi metri dalla spiaggia di Sabaudia, dove il mare é bandiera BLU.
La proprietà é formata da una Villa con terrazze panoramiche mozzafiato e da una dependance, i due corpi sono circondati da un ampio cortile privato con piscina.
L'accesso alla spiaggia é "condominiale" attraverso un tunnel privato che porta direttamente al mare: questo da la possibilità di portare la famiglia in spiaggia in meno di un minuto senza passare da nessuna strada carrabile.
Dalle terrazze della Villa il panorama spazia dalle isole pontine al lago agli appennini innevati, con albe e tramonti a dir poco indimenticabili.
Internamente la Villa ospita un ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, cucina con giardinetto e un bagno.
La dependance, di circa 50 mq, attualmente é composta da zona giorno con cucina, camera con bagno ed ampia stanza ad uso magazzino/garage, ma potrebbe tranquillamente essere riorganizzata ed ospitare 3 camere matrimoniali con 2 bagni.
Lo stato manutentivo generale é buono, ma l'intera proprietà potrebbe essere valorizzata da mirati interventi ristrutturativi; vi é tra l'altro la possibilità d'installare l'impianto fotovoltaico con una spesa contenuta.
Si tratta di un'opportunità irripetibile, a meno di 100 km dal centro di Roma.
