Roma - Vigna Clara
Attico/Mansarda in Vendita

Attico/Mansarda in Vendita a Roma - Vigna Clara

Codice: CBI100-2098-289784
Chiama subito!
(+39) 06 8411681


FISSA UN APPUNTAMENTO!
Contattaci
Descrizione
4 Camere
3 Bagni
300 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.50 kwh/㎡

Via Ronciglione 12 - Nel condominio più esclusivo della zona, con piscina, parco, campo da tennis, portineria e guardiania notturna, abbiamo il piacere di proporre in Vendita un attico e superattico semplicemente irripetibile.
L'immobile, accatastato A2, ha un superficie coperta di circa 260 mq, oltre a 40 mq di box auto e circa 150 mq di terrazze.
I 2 ascensori del palazzo, il quale vanta una recente ristrutturazione, raggiungono comodamente il piano attico senza barriere architettoniche.
Il layout interno è classico e la metratura è sapientemente sfruttata in maniera razionale in un perfetto equilibrio fra rappresentanza, comfort e praticità.
Due sono gli ingressi: uno padronale al centro della rappresentanza e uno secondario che accede alla zona di servizio.
L'ampia parte giorno è un autentico bagno di luce grazie alle numerose vetrate panoramiche e a due incantevoli terrazzi.
Il living, la sala da pranzo e la zona studio/lettura condividono armoniosamente la stessa area della casa che ha una magnifica e rilassante esposizione sul verde.
La parte di servizio, non distante dal pranzo, vanta una grande cucina con balcone, un grazioso tinello, camera da letto del personale/lavanderia e bagno di servizio.
Sul lato opposto della casa è nascosta la zona notte, composta da 3 camere con 2 bagni e un ulteriore ampio terrazzo.
Al piano superattico, raggiunto da scala interna, si trovano: due immense terrazze panoramiche divise da una parte coperta, chiusa da vetrate, e una incantevole cucina da esterno in muratura servita da un montacarichi. La vista qui spazia da San Pietro ai Castelli Romani, dal Terminillo all'Auditorium.
La proprietà richiede una ristrutturazione per poter essere valorizzata ed aggiornata, ma presenta già una struttura intelligentemente studiata per una famiglia esigente ed alla ricerca di una residenza di prestigio.
Il condominio è quanto di meglio si possa trovare, a pochi passi da Ponte Milvio e a pochi minuti dai Parioli, Prati e il centro di Roma.
Il suo parco ben curato e protetto sarà il luogo dove lasciar giocare i propri figli, mentre ci si dedica al sole fra nuotate in piscina e partite di tennis con gli amici.

€ 1.650.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Ronciglione, 12
CAP: 191
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 4
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: vetro/legno
Appartamenti Totali: 8
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud-est
Balconi: Presente, 8 mq
Terrazzo: Presente, 150 mq
Giardino: Comune, 4.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 40 mq
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Terrazza: 150 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 6 ㎡
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Piscina
Vista panoramica
Nelle vicinanze
Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
#
Contattaci


Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 20/01/2023
Menu
Ricerca
Scrivici
Coldwell Banker Italy