3 Camere
3 Bagni
259 mq
PUGLIA. Mesagne
Villa IN Vendita
Coldwell Banker propone in Vendita, nella periferia sud di Mesagne, una Villa di 260 mq, con doppio ingresso pedonale, un ingresso carrabile ed un box auto, esposta su quattro lati. La Villa, interamente recintata con muro perimetrale e ringhiera in ferro zincato, è circondata da un giardino con piante ornamentali.
La proprietà, molto luminosa, è rifinita con materiali di pregio; gli interni sono impreziositi da stucchi in stile veneziano.
La struttura è disposta su tre livelli e si accede al piano rialzato attraverso una scalinata a doppia elica. Dal portone principale troviamo l'ampio ingresso che, sulla destra, introduce al salone con adiacente soggiorno con grande camino. Da quest'ultimo si accede alla cucina. Sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia e lavanderia.
Dall'atrio d'ingresso, si accede, attraverso una maestosa scala in marmo, al piano superiore, interamente in parquet, sul cui atrio si distribuiscono una camera matrimoniale con cabina-armadio, quest'ultima è accessibile anche direttamente dall'atrio, un bagno padronale con imponente vasca ad angolo con idromassaggio e due camere più piccole. Due camere da letto dispongono di un balcone.
Da questo piano si accede sul terrazzo di 50 mq circa, dal quale si ha una visuale sul panorama limitrofo. Lo stesso è utilizzabile come solarium e per cene durante le serate estive. Il terrazzo è abbellito da una balconata rotonda e da una quinta muraria con aperture rettangolari.
Possibilità di separare il 1° Piano, accedendo sempre dalla scala principale in marmo, includendo il terrazzo ad uso esclusivo, per un eventuale acquisto di una parte della casa, concordando gli spazi esterni comuni.
Dal piano terra, vi è un'ulteriore rampa che conduce ad un'ampia taverna con angolo cottura e bagno. A quest'ultima si accede anche separatamente dall'esterno, rendendo questo spazio, eventualmente, del tutto indipendente.
La Villa dispone di un impianto di allarme, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, la maggior parte delle stanze ha porte-finestre con zanzariere in alluminio di ottima fattura con doppio vetro e persiane in legno, due condizionatori.
Ottima la localizzazione: Mesagne dista dalla Riserva Marina Protetta di Torre Guaceto 23 km, dalla città bianca Ostuni 33 km e dall'Aeroporto di Brindisi 25 km, da Lecce 55 km; anche Ceglie Messapica e Martina Franca sono comodamente raggiungibili.
