Rustico casale in vendita a Ragusa Cod. CBI126-1489-543

€ 220.000

Codice annuncio: CBI126-1489-543

470 mq

5 Camere

4 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

Ragusa, nelle meravigliose campagne ragusane sorge questa antica masseria in pietra dal grande fascino e dal panorama mozzafiato immersa in un lotto di terreno di circa 10.000 mq.
La proprietà mantiene ancora intatto il gusto autentico del caseggiato di campagna. La proprietà si compone di un antico casale nobiliare sviluppato su due elevazioni più un ulteriore area un tempo destinata alle stalle con ancora presente l'antico abbeveratoio per il bestiame. La proprietà gode di ingresso cancello con strada privata interna, un autentico baglio tradizionale in basole in pietra, soffitti alti perfetti per la realizzazione di soppalchi, ampia cisterna in pietra, allaccio elettrico, pavimentazione in pece originale, basole e archi in pietra.

Per le sue autentiche caratteristiche, dopo una sapiente ristrutturazione questa proprietà si presta a divenire una pregiata soluzione in cui vivere o da destinare ad attività turistico ricettiva.

Caratteristiche

Codice CBI126-1489-543

Contratto Vendita

Categoria Rustico casale

Indirizzo Strada provinciale 14, snc

CAP 97100

Comune Ragusa

Totale mq 470 mq

Camere 5

Bagni 4

Locali 10

Stato conservazione Da ristrutturare

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Anno di costruzione 1900

Stato attuale Libero al rogito

Cucina A vista

Posizione Semicentrale

Cantina

Taverna

Vista panoramica

Terreno 10000 ㎡

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
4,23 Km

Aeroporti
8,59 Km

Stazioni ferroviarie
4,86 Km

Porti
19,42 Km

Ospedali
5,21 Km

Andamento €/mq in zona

Spesa media annua per climatizzare l'immobile a 20°: € 11.985

Tassazione

Aliquota IMU minima 1.44 %

Aliquota IMU massima 1.92 %

Imposta per l’acquisto come prima casa € 1.100

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100