Roma - Olgiata
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Roma - Olgiata

Codice: CBI075-689-129729
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Descrizione
6 Camere
8 Bagni
800 mq
Classe energetica: C EP glnr: 1.20 kwh/㎡

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa unifamiliare all'interno del comprensorio Olgiata.
La dimora è una delle ville storiche del compound ed è situata in posizione elevata e dominante con affacci sia sul golf che sul Castello.
L'immobile ha degli scorci incantevoli ed è circondato da un parco di 4.500 mq circa, pintumato con alberi di alto fusto, rivestito in mattoncino è perfettamente integrato con l'architettura del luogo.
Entrando ci accoglie un importante ingresso con zona spogliatoio e servizio per gli ospiti, a sinistra si apre il grande salone di alta rappresentanza dotato di grandi finestre che creano continuità con l'esterno, una zona studio impreziosita da arredamento libreria realizzata da ebanisti.
Seguendo la zona giorno scopriamo la caratteristica sala da pranzo anch'essa con grandi aperture verso l'esterno.
Tutte le zone quali cucina, tinello e lavanderia sono sempre allo stesso piano e rendono la vivibilità degli ambienti estremamente funzionale.
Sempre al piano terra abbiamo due grandi camere da letto con bagno e accesso indipendente.
Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove prima di arrivare ci accoglie un comodo salottino privato, salendo pochi gradini arriviamo al piano 1 dove abbiamo una suite per gli ospiti perfettamente organizzata con un grazioso terrazzo affacciato sul golf.
Sempre allo stesso livello troviamo due camere ognuna con salottino privato, spogliatoio e bagno, proseguendo arriviamo alla grande camera padronale con balcone organizzata in modo funzionale con grande spogliatoio completo di armadiature a muro e primo bagno, altra camera ed altro servizio.
Al piano S1 abbiamo un salone di grande dimensione con camino, bagno ospiti zona da adibire a palestra, cantina per i vini, altra cucina completamente attrezzata e varie zone di servizio oltre ad un ampio garage.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico.
La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande charme sia per la posizione che per la ricerca dei materiali con i quali è stata realizzata.

€ 2.500.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Largo dell'Olgiata, 15
CAP: 123
Camere: 6
Bagni: 8
Locali: 21
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno/vetro
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 650
Esposizione: nord, ovest, sud, est
Balconi: Presente, 15 mq
Terrazzo: Presente, 15 mq
Giardino: Privato, 3.000 mq
Distanza mare/lago: 30.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 50 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 09/11/2022
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