Ispica
Azienda Agricola in Vendita

Azienda Agricola in Vendita a Ispica

Codice: CBI126-1489-529
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Descrizione
120.000 mq
Classe energetica: ND - Non Disponibile

Nelle Campagne di Ispica proponiamo la Vendita di una importante azienda Vitivinicola composta da tre differenti asset: Produzione e Vendita su scala internazionale del prodotto di alta qualità, attività turistico ricettiva ed eventi.
La proprietà è costituita da 3 edifici (per totali 1400 mq) che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature all'avanguardia, una sala degustazione e tre camere per accogliere gli ospiti che desiderano un soggiorno tra i vigneti.
Gli edifici sono stati costruiti e in parte ristrutturati nel 2003 la cantina e nel 2013 la sala degustazione con le camere, preservando il carattere e lo stile lineare e moderno ed installando sistemi moderni e comfort


ESTERNI
La tenuta copre una superficie totale di circa 12,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (11,00 ha), particolarmente adatti a produrre i DOC dell'area. La rimanente superficie è costituita da da un oliveto (1,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine d'oliva.

Dal 2017 l'azienda svolge la propria attività con metodi rigorosamente biologici certificati.
Tutta certificata Bio e Naturale

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vitata: 11,5 ettari di cui 2/3 ettari a bianco e 8 ha a rosso Nero d'Avola
- Altitudine: 80 – 110 m
- Esposizione: sud, est, nord, ovest
- Densità d'impianto: 4.000 – 5.200 viti / ha
- Anni d'impianto: primi anni una parte nel 2000 e la maggior parte nel 2016
- Allevamento: cordone speronato mono e bilaterale, guyot, alberello
- Produzione annua: da 45.000 a 90.000 bottiglie

VINI PRODOTTI
3 ettari destinati a bianco DOC tutto irriguo
8,5 ettari destinati a rosso DOC tutto irriguo
Macchine e attrezzature:
Trattori gommati e cingolati, tutti gli attrezzi per la lavorazione dei vigneti e i relativi trattamenti.

  • AREA: DOC Eloro, Noto, Sicilia Sottozona Vigna
  • TIPOLOGIA: Azienda Agricola vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturata -nuova
  • POSIZIONE: Zona vigneti collinare, panoramica Val di Noto
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 12,00 ha
  • GIARDINO: sì, attorno agli edifici
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNE: cantina lavorazione vino c.a. mq 500 piano terra c.a. mq 220 sotto terra
  • N° CAMERE: 3 padronali + 3 suite agriturismo
  • N° BAGNI: + 2 padronali 4 agriturismo
  • ANNESS:, sala degustazione, Agriturismo, + CASALE MQ 400 DA RISTRUTTURARE
  • ACQUA: pozzo privato sia nella zona cantina sia nella zona vigneto
  • ADSL: si Impianto allarme: si; videosorveglianza: si
  • RISCALDAMENTO: zona padronale con climatizzatori, agriturismo: si; sala degustazione si.
  • GAS: autonomo
  • FOTOVOLTAICO: 1 IMPIANTO DA KW 20 PER USO CANTINA 1 IMPIANTO DA 6 KW PER USO AGRITURISMO.
  • Attrezzature cantina: c.a. 1200 hl di capacità con serbatoi termocondizionati, bottaia interrata, attrezzature cantina complete e impianto imbottigliamento ed etichettatura.

€ 5.000.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: strada provinciale 50
Stato conservazione: Ristrutturato
Mq coperti: 1.400 mq
Mq scoperti: 120.000 mq
Aria condizionata
Antincendio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Allarme
Aria condizionata
Bagni: a Norma
Antincendio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Allarme
Bagni: a Norma
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Distefano Gianpiero
Distefano Gianpiero

Broker Titolare

P.IVA: 02037890890
Num. REA: SR - 434312

siracusa@cbitaly.it
09311852997
3519571719
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 17/11/2022
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