Appartamento in vendita a Catania Cod. CBI126-1489-523

€ 1.000.000

Codice annuncio: CBI126-1489-523

286 mq

8 Camere

3 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

Catania, Via Vitaliano Brancati: In zona di prestigio proponiamo un irripetibile Appartamento di 263 mq con terrazza a livello di circa 50 mq ed una terrazza sovrastante di circa 150 mq,
L'Appartamento presenta rifiniture di pregio, un meraviglioso parquet a tappeto su tutta l'immobile e una straordinaria luminosità
Al suo interno troviamo 8 camere da letto, 3 disimpegni, due bagni, lavanderia ed un primo terrazzo a livello soleggiato.
Dalla scala condominiale invece accediamo al terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà di 150 mq.
Il condominio in cui è inserito l'immobile è signorile e ben tenuto.
L'Appartamento è attualmente locato con un ottimo reddito, possibilità di subentro mutuo.

Caratteristiche

Codice CBI126-1489-523

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo Via Vitaliano Brancati, snc

Comune Catania

Totale mq 286 mq

Camere 8

Bagni 3

Locali 13

Stato conservazione Ottimo

Piano 4

Piani totali 4

Riscaldamento Autonomo

Ascensore Si

Anno di costruzione 1980

Stato attuale Dato in locazione

Balconi Presente

Terrazzo Presente, 200 mq

Cucina Angolo cottura

Arredato Arredato

Posizione Centrale

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Vasca idromassaggio

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Terrazza 200 ㎡

Predisposizione allarme

Antenna Tv Autonoma

Cassetta di sicurezza

Persiane

Tv SAT Autonoma

Tapparelle

Ripostiglio

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

92%
Proprietarie

8%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

71%
Occupati

29%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

17%
Pendolari

83%
Non pendolari

Nazionalità

96%
Italiani

4%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
392,30 Mt

Scuole
182,35 Mt

Aeroporti
6,89 Km

Stazioni ferroviarie
1,60 Km

Porti
3,23 Km

Ospedali
1,79 Km

Andamento €/mq in zona

Spesa media annua per climatizzare l'immobile a 20°: € 7.293

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

96 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

2 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

2 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima 1.44 %

Aliquota IMU massima 1.92 %

Imposta per l’acquisto come prima casa € 1.100

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100