Montalto di Castro - Pescia Romana
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Montalto di Castro - Pescia Romana

Codice: CBI105-1176-197
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Descrizione
3 Camere
5 Bagni
500 mq
Classe energetica: A2 EP glnr: 35.33 kwh/㎡
Lusso

LAZIO/TOSCANA - Montalto di Castro/CAPALBIO
Al confine con le splendide e panoramiche colline toscane di Capalbio, meravigliosa Villa di 300 mq, con depandance, garage, magazzino e piscina riscaldata, su di un terreno della superfice di 3 ettari.

La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede al portico di 30mq circa e da cui si può godere di una spettacolare vista sul Monte Argentario; una zona pranzo, una grande cucina abitabile ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, un soggiorno con zona relax e cantina.

La depandance, invece, ha una superfice di 60 mq ed è composta da una camera da letto e un bagno, soggiorno con cucina a vista e patio coperto.
La proprietà comprende anche un garage/box auto di circa 30 mq e un magazzino con locale tecnico ed intercapedine della superfice complessiva di circa 80mq.
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una bellissima piscina riscaldata di 6,5 mt x15,5 mt, dove si può fare il bagno anche nei periodi primaverili ed autunnali.

La villa ha uno stile moderno sia internamente che esternamente, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotata di rifiniture di pregio e impianti all'avanguardia.
In particolare, è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw per la produzione di energia elettrica e un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.

Tutta la proprietà sorge su un terreno di 30.000 mq collinare, non adiacente alla strada principale ma accessibile da strada privata asfaltata.
Sul terreno, inoltre, per una grandezza di circa un ettaro, sono presenti diverse piante di ulivo e piante ornamentali.


La proprietà è situata a pochi metri dal confine di Capalbio e a circa 10 km dal mare laziale e toscano, con i suoi stabilimenti esclusivi " Ultima Spiaggia, Macchiatonda e Frigidarie ",e a pochi minuti di macchina sono raggiungibili caratteristici borghi medievali come Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole e Porto Santo Stefano.

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€ 1.580.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada Cacciata Grande, 13/A
CAP: 1014
---> Totale_mq_calpestabili <---: 450.00
Camere: 3
Bagni: 5
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Adatto per studenti: Si
Infissi: alluminio
Termosifoni: di raffrescamento
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2013
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: panoramico
Terrazzo: Presente, 36 mq
Giardino: Privato, 10.000 mq
Posti letto max: 12
Posti letto matrimoniali: 2
Posti letto singoli: 4
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 40 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Veranda: 30 ㎡
Cantina: 40 ㎡
Camino
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 23/01/2023
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