3 Camere
5 Bagni
500 mq
LAZIO/TOSCANA - Montalto di Castro/CAPALBIO
Al confine con le splendide e panoramiche colline toscane di Capalbio, meravigliosa Villa di 300 mq, con depandance, garage, magazzino e piscina riscaldata, su di un terreno della superfice di 3 ettari.
La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede al portico di 30mq circa e da cui si può godere di una spettacolare vista sul Monte Argentario; una zona pranzo, una grande cucina abitabile ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, un soggiorno con zona relax e cantina.
La depandance, invece, ha una superfice di 60 mq ed è composta da una camera da letto e un bagno, soggiorno con cucina a vista e patio coperto.
La proprietà comprende anche un garage/box auto di circa 30 mq e un magazzino con locale tecnico ed intercapedine della superfice complessiva di circa 80mq.
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una bellissima piscina riscaldata di 6,5 mt x15,5 mt, dove si può fare il bagno anche nei periodi primaverili ed autunnali.
La villa ha uno stile moderno sia internamente che esternamente, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotata di rifiniture di pregio e impianti all'avanguardia.
In particolare, è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw per la produzione di energia elettrica e un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
Tutta la proprietà sorge su un terreno di 30.000 mq collinare, non adiacente alla strada principale ma accessibile da strada privata asfaltata.
Sul terreno, inoltre, per una grandezza di circa un ettaro, sono presenti diverse piante di ulivo e piante ornamentali.
La proprietà è situata a pochi metri dal confine di Capalbio e a circa 10 km dal mare laziale e toscano, con i suoi stabilimenti esclusivi " Ultima Spiaggia, Macchiatonda e Frigidarie ",e a pochi minuti di macchina sono raggiungibili caratteristici borghi medievali come Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole e Porto Santo Stefano.
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