2 Camere
2 Bagni
160 mq
Brindisi. SCIAIA
Villa INDIPENDENTE
Avvolta dai profumi dei fiori e piante ornamentali, Coldwell Banker propone in Vendita in esclusiva a Brindisi, in strada privata a soli 400 mt dalla nuova spiaggia Cala Materdomini, una spaziosa Villa recintata, con un'ampia veranda di circa 40 mq, dispone di circa 500 mq di terreno con qualche albero da frutto (pesca, pera, limone, mandarino ed un vigoroso cespuglio di more), nonché una pianta d'uva.
La proprietà dispone di un ingresso pedonale ed uno carrabile. Vi è un'illuminazione esterna intorno a tutta la casa e nel giardino. La pavimentazione esterna è in pezzetti di marmo di varie forme, cosiddetta Palladiana.
La Villa, è composta da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, da cui si può realizzare una 3° camera da letto in quanto dispone di una seconda grande finestra come punto luce esterno; grande cucina abitabile con elettrodomestici ad incasso e zona lavoro in muratura, con accesso alla veranda. Vi sono 2 camere da letto, 2 bagni, un cucinotto con forno in muratura in mattoncini rossi, un garage che nel tempo veniva usato suddiviso in ulteriore soggiorno e deposito.
Sul retro della proprietà è presente altro spazio verde ed una comoda scala metallica a due rampe da cui si accede sul terrazzo dal quale si gode di una vista panoramica sul Porticciolo e sul Castello Alfonsino a mare.
All'esterno sono presenti un forno ed un barbecue in muratura con spazi sottostanti per deposito della legna.
Vi è un pozzo di acqua sorgiva con cisterna, più punti d'acqua per l'irrigazione del verde, azionati da una pompa elettrica. Per gli spazi interni invece viene utilizzato l'AQP che si convoglia in fossa biologica.
La Villa, di tipo signorile, di 160 mq oltre 40 mq di veranda e 40 mq di garage, ha pavimentazione in ceramica di buona qualità, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane sempre in alluminio e zanzariere su porte e finestre, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, nonché di un termo-camino da riattivare, ubicato nel soggiorno. Gli elementi riscaldanti sono in ghisa.
L'immobile si trova a 5km/10 min dall'aeroporto di Brindisi, 130 km/1,5 ore dall'aeroporto di Bari, 38 km/38 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora, dista 48 km/ 48 min dalla città barocca di Lecce.
Possibilità di realizzazione di una piccola piscina. Soluzione ideale come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito. Un'opportunità davvero molto interessante da cogliere al volo! La Villa è semplicemente completa, ma necessità di qualche ristrutturazione. OTTIMO INVESTIMENTO.
Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostre Agenzie ad Ostuni, Brindisi o Rosa Marina di Ostuni, per maggiori informazioni, per richiedere una visita o per una consulenza mutuo in sede.
