Roma - Prenestina
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Prenestina

Codice: CBI047-592-520303
Floris Giovanni
Agente immobiliare

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Descrizione
1 Camere
1 Bagni
65 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Roma – VIA PRENESTINA – VILLA GORDIANI,

proponiamo, in Via Olevano Romano, un delizioso bilocale con vista sul parco, a non più di 300 ml dalla fermata Metro C " Teano ".

L'Appartamento, al V piano di 8, è stato egregiamente ristrutturato prevedendo non soltanto l'utilizzo di materiali di pregio ma, e soprattutto, soluzioni creative ed intelligenti che lo rendono particolarmente luminoso ed arioso.
Ci accoglie un'ampia living room, definita anche da un abile gioco di controsoffitti, che beneficia della luce di due grandi finestre vista parco, naturalmente con doppi vetri e doppio sistema di apertura, tradizionale e vasistas, ed un comodo tavolo che idealmente separa dalla zona cucina che sarebbe decisamente riduttivo definire "angolo cottura" essendo assolutamente completa e funzionale.
Proseguendo verso la camera da letto troviamo un pratico ripostiglio/lavanderia e, a seguire, la zona bagno con funzionale composizione portalavabo stondata e doccia in nicchia con cristalli trasparenti.
La camera da letto beneficia di un bel balcone con affaccio anch'esso sul parco di Villa Gordiani.
Per il pavimento sono stati utilizzati del listelli di parquet industriale che con il loro spessore di 1,5 cm. lo rendono praticamente eterno; gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo ed il gioco delle controsoffittature ingloba un ben fruibile soppalco.
Gli impianti, dotati di certificazione, prevedono una caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria, la predisposizione per un eventuale sistema di allarme e la linea per una diffusione di musica nei vari ambienti.
Completano la dotazione gli avvolgibili elettrici e la porta blindata; Il riscaldamento è centralizzato. La proprietà include anche la quota parte dell'Appartamento originariamente destinato ad abitazione del custode.
La richiesta per questo particolare immobile è di € 200.000,00 e sarebbe possibile, volendo, acquistarlo anche completamente arredato ad un costo complessivo di € 210.000
Per chi conosce la zona risulterebbe pleonastico descrivere l'innumerevole tipologia di servizi e collegamenti presenti.

€ 200.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Olevano Romano, 208
CAP: 171
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 5
Piani totali: 8
Ascensore: Si
Infissi: ALLUMINIO/DOPPIO VETRO
Termosifoni: ACCIAIO E TERMOARREDO
Appartamenti Totali: 60
Anno di costruzione: 1964
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 36
Balconi: Presente, 7 mq
Cucina: A vista
Posizione: Periferica
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Agente/Sales Agent

P.IVA: 13688531006
Num. REA: 1471120

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 17/09/2022
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