3 Camere
3 Bagni
210 mq
Savignano sul Rubicone a pochi km dal mare vicino a tutti i servizi
Proponiamo in Vendita Casa indipendente completamente ristrutturata nel 2018, sviluppata su due livelli.
Al piano terra una veranda di generose dimensione ci porta ai due ingressi del fabbricato, il primo ci introduce nella zona giorno, composta da soggiorno con cucina e un bagno, mentre al primo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali con balcone e un bagno.
Dal secondo ingresso sempre al piano terra, si accede ad un'ampia tavernetta, dotata di cucina e bagno, mentre al piano superiore un'ampia camera da letto.
L'esistenza di due vani scala, consente una ridistribuzione interna con la possibilità di unire facilmente gli ambienti appena descritti.
Esternamente al fabbricato, circondato da oltre 2 ettari di terreno, troviamo un ampio deposito annessi agricoli, di c.a. 60 mq e pozzo.
Nell'ambito della ristrutturazione, è stato realizzato il cappotto esterno, il completo rifacimento del tetto, gli impianti, gli infissi e tutti i pavimenti e rivestimenti.
Nel 2020 è stata richiesta valutazione preventiva per la trasformazione in maneggio cavalli con annessi servizi (piscina e ristorante). La presente valutazione ha assunto parere favorevole, con la possibilità di ampliamento pari al 20% del fabbricato esistente, per un massimo di 50 mq.
