Appartamento indipendente in vendita a Parabita Cod. CBI056-1937-29558

€ 250.000

Codice annuncio: CBI056-1937-29558

283 mq

2 Camere

2 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

PUGLIA - LECCE - Parabita
A Parabita, in posizione centrale, abbiamo il piacere di proporre in Vendita Appartamento di circa 280 mq situato al primo piano con cortile esterno e box auto singolo.
L' intero edificio, realizzato intorno agli anni '70 ed in buono stato di conservazione, è sviluppato su due piani.
Da un portone che affaccia sulla strada si accede su un atrio luminoso da cui, tramite scale ed ascensore, si può raggiungere l'appartamento al primo piano così composto: ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di affaccio sul balcone; proseguendo si ha uno spazioso tinello ed una cucina abitabile che vanta uno scoperto che, tramite una scala, conduce all'area solare di pertinenza. L'immobile vanta inoltre due ampie e luminose camere da letto ed un'ulteriore stanza, al momento adibita a studio.
Il piano terra è composto da un locale commerciale, un vano adibito a magazzino ed un ampio e funzionale box auto. Completano la proprietà un vano utilizzato come ripostiglio e due servizi.
All'esterno troviamo un grazioso cortile pavimentato e piantumato con alberi da frutto.
La proprietà necessita di alcuni lavori di riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale.
Parabita dista pochissimi km dai principali e rinomati luoghi turistici della penisola salentina, presi d'assalto nel periodo estivo ed a prezzi sempre meno convenienti, risultando pertanto, in tali periodi e non solo, uno dei più accattivanti ed alternativi luoghi di soggiorno.
Da Parabita infatti, si raggiungono in pochi minuti: Gallipoli a 12 km, le Marine di Ugento a 17 km e quelle di Salve a 30 km, Otranto a 37 km, Lecce a 45 km, Brindisi a 90 km (sede dell'aeroporto del Salento).

Caratteristiche

Codice CBI056-1937-29558

Contratto Vendita

Categoria Appartamento indipendente

Indirizzo via Gaetano Vinci angolo Gondar, 154

CAP 73052

Comune Parabita

Totale mq 283 mq

Mq calpestabili 278.00

Camere 2

Bagni 2

Locali 5

Stato conservazione Da ristrutturare

Piano 1

Riscaldamento Autonomo

Ascensore Si

Termosifoni SI

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1970

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione ai due lati molto luminoso

Posti letto matrimoniali 2

Distanza mare/lago 5.000 mt.

Posizione Semicentrale

Terrazza 16 ㎡

Ripostiglio

Cantina

Aria Condizionata

Impianto Elettrico A norma allepoca di realizzazione

Doccia

Infissi in legno

Distanza aeroporto Dista 90 km dall'aeroporto del Salento a Brindisi

Distanza negozi o città più vicina 100 MT

Summary description APULIA - LECCE - PARABITA In Parabita, in a central position, we are pleased to offer for Sale an Apartment of about 280 square meters located on the first floor with an external courtyard and single garage.

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Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

86%
Proprietarie

14%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

88%
Occupati

12%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

39%
Pendolari

61%
Non pendolari

Nazionalità

95%
Italiani

5%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
691,73 Mt

Scuole
363,82 Mt

Porti
13,35 Km

Ospedali
4,34 Km

Andamento €/mq in zona

Spesa media annua per climatizzare l'immobile a 20°: € 7.217

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima 1.44 %

Aliquota IMU massima 1.92 %

Imposta per l’acquisto come prima casa € 1.100

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100