Daisy56 s.r.l.
Rustico/Casale/Corte in vendita a Bettona
Bettona
Zona: Colle - via dei cacciatori
€ 650.000
#330 mq
#4
#4

Rustico/Casale/Corte in vendita a Bettona - Zona: Colle

€ 650.000
Codice annuncio: CBI060-372-1297017
#330 mq
#4 Camere
#4 Bagni
Classe energetica: Non specificato
Descrizione

Casale con piscina in Vendita a Bettona, in posizione panoramica con vista su Assisi.

La proprietà si compone di un casale principale di 250 mq su due livelli, un annesso di 80 mq e la possibilità di ampliamento per 100 mq, terreno di 2 ettari con circa 400 piante di ulivo e altri alberi da frutta, piscina coperta.

ABITAZIONE PRINCIPALE
Il casale storico in pietra, si sviluppa su due livelli, l'ingresso avviene tramite un portico in legno. Al piano terra: cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto al pergolato esterno.
Le scale che conducono al primo piano sono in cotto, qui sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, bagno e studio.

L'annesso di 80 mq, attualmente utilizzato come palestra, può avere il cambio d'uso in residenziale e renderlo una dependance per gli ospiti o per affittare.

La proprietà conserva intatto il fascino del tipico casale umbro di campagna: la pietra esterna, travi in legno a vista per i soffitti, cotto per i pavimenti, il portico, il forno a legna per cuocere il pane, le pergole fiorite, rosmarini e lavande.

SPAZI ESTERNI
All'esterno della proprietà si trova un pergolato con glicine, ideale per le cene estive dal quale si gode una vista sulle colline e il verde circostante, una zona barbecue con forno a legna per cuocere la pizza e il pane, un portico dal quale si può ammirare una panoramica vista su Assisi, magnifica al tramonto.

La piscina di 90 mq ha una zona fitness e può essere sfruttata anche nei periodi meno caldi in quanto la copertura esistente garantisce una temperatura dell'acqua mite.

Sul terreno di circa 2 ettari sono presenti circa 400 piante di ulivo qualità moraiolo, una tartufaia naturale, una serra e una legnaia.

La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ma è presente anche un pozzo. Per il riscaldamento, oltre alla stufa a pellet, c'è il bombolone GPL.

POSIZIONE
Il casale è situato sulle colline della città etrusca di Bettona dalle quali si gode di una magnifica vista su Assisi e su Perugia. Bettona si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.

DISTANZE:

  • Assisi 15 km
  • Perugia 20 km
  • Lago Trasimeno 40 km
  • Montefalco 24 km
  • Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 11,5 km
  • Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 15 km

Caratteristiche
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Ultimo aggiornamento: 10/05/2023
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