Negozio in affitto a Rimini - Zona: Bellariva
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Cerquatelli SimoneBroker Manager
€ 1.500
Codice annuncio: CBI127-1585-111
112 mq
1 Bagni
Classe energetica: E EP glnr: 326.79 kwh/㎡
Descrizione
Rimini, Via Flaminia, zona Colonnella, immediate vicinanze Ospedale di Rimini (principali distanze circa: 2,50 km dal centro storico; 1 km dal Centro Comm.le "Le Befane"; 3,50 km dall'aeroporto di Rimini; 2 km dal "Gros" Rimini; 3 km dal casello autostradale di Rimini Sud) proponiamo in locazione Negozio così composto:
- piano terra (uso commerciale, cat. catastale C1) + piano seminterrato (uso deposito/magazzino, cat. catastale C2);
- piano terra, "open space", avente superficie di 100 mq circa (compresi bagno, antibagno, piccolo ripostiglio) ed altezza di 3,11 mt al controsoffitto (altezza massima 3,50 mt); profondità di 13,50 mt circa;
- piano seminterrato avente superficie di 50 mq circa ed altezza di 2,50 mt circa; il seminterrato è accessibile sia dalla rampa carraia condominiale sia dal vano scale condominiale;
- impianti (luce, acqua, riscaldamento) indipendenti;
- il locale commerciale ha 2 vetrine, ognuna delle quali è dotata di porta di ingresso a vetri; ogni vetrina è provvista di serranda motorizzata;
- parcheggio ad uso esclusivo dei clienti, presso il piazzale antistante su tutto il fronte del Negozio.
CONDIZIONI ECONOMICHE:
- Affitto mensile € 1.500,00;
- fidejussione bancaria pari a 6 mensilità locatizie (€ 1.500,00 x 6 mesi = € 9.000,00 totali), a garanzia dell'adempimento di ogni obbligo contrattuale e valevole per tutta la durata della locazione e sue proroghe (tale fidejussione deve essere: irrevocabile, a prima richiesta assoluta, ogni eccezione rimossa, con rinuncia al beneficio della preventiva escussione);
- contratto locatizio ad uso commerciale (6 anni + 6 rinnovabili);
- spese condominiali (circa € 400,00 all'anno; quota conduttore).
ALTRE NOTE:
- NON è possibile installare canne fumarie e/o simili;
- NON è possibile eseguire lavori strutturali, il locale viene locato nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova
Caratteristiche
Codice
CBI127-1585-111
Contratto
Affitto
Categoria
Negozio
Indirizzo
Via Giuseppina Strepponi, 9
CAP
47923
Comune
Rimini
Zona
Bellariva
Totale mq
112 mq
Bagni
1
Stato conservazione
Buono
Mq coperti
103 mq
Numero Vetrine
2
Riscaldamento
Autonomo
Posizione
Strada ad alto traffico
Spese condominio
€ 30
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Bagni
a Norma
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
76%
Proprietarie
Proprietarie
24%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
80%
Occupati
Occupati
20%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
10%
Pendolari
Pendolari
90%
Non pendolari
Non pendolari
Nazionalità
90%
Italiani
Italiani
10%
Stranieri
Stranieri
Velocità di connessione
Download medio
2.200 Mbit/s
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
758,55 Mt
Scuole
335,06 Mt
Aeroporti
3,33 Km
Stazioni ferroviarie
2,43 Km
Porti
3,75 Km
Ospedali
439,65 Mt
Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona
Qualità scarsa
52 % Somma classe E+F+GQualità media
4 % Somma classe C+DQualità ottima
44 % Somma classe A+BRichiedi
Appuntamento
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 17/04/2024
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