Santa Venerina - Linera
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Santa Venerina - Linera

Codice: CBI126-1489-464
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Descrizione
2 Camere
4 Bagni
300 mq
Classe energetica: A1

Catania, Santa Venerina: Immersa in un territorio ricco di Vigneti, a pochi passi dal Barocco di Acireale e dal glamour di Taormina proponiamo un raro esempio di ottimo connubio tra Storico e Moderno. La proprietà è un'antica dimora di campagna interamente ristrutturata nel 2019 si erge sul livello del mare 337 mt e dista dal mare 6 km. La villa si sviluppa su unico livello di 9 vani e al suo interno troviamo una comoda cucina, lavanderia soggiorno-salone, studio, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno en suite più un comodo bagno degli ospiti. il pavimento è i rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato effetto parquet, lo stesso pavimento rettificato si estende nella terrazza esterna. Pompe di calore caldo- freddo, caminetto a pellet. Finestre scorrevoli a taglio termico, serrande elettriche di nuova generazione. La cornice di questa villa è un curatissimo giardino con alberi d'ulivo e da frutto, verde da arredo e prato per le zone relax. Tutto organizzato con impianto a pioggia. Piscina semi olimpionica mt15x5 in muratura, con copertura trasparente amovibile. Bagno funzionale alla piscina completo di doccia, servizi e spogliatoio. Locale tecnico cantina mq 19,5xh 2,50. Le terrazze si estendono per 400mq. Una parte delle terrazze è chiusa da vetrate per la zona relax giardino d'inverno e la zona palestra.
L'esterno inoltre offre un pergolato con parcheggio padronale per due posti auto più un ampio parcheggio esterno che può accogliere fino a 12 posti auto. Tettoia con fotovoltaico produzione kw9 + 3 kw di batterie da accumulo, solare termico, 2 cisterne di acqua. L'esterno presenta un grande parco di 1200, sistema di videosorveglianza composto da 16 telecamere con dvr registrazione attiva 24/h, antifurto interno, antifurto perimetrale. La villa è circondata da scenografici muri in pietra lavica ed inoltre vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie utile della proprietà sfruttando il sottotetto di circa 179 mq già pavimentati.

€ 690.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Linera, snc
Camere: 2
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Anno di costruzione: 2019
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 400 mq
Giardino: Privato, 1.200 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Terrazza: 400 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 200 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Vista mare
Mansarda: 173 ㎡
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 1200 ㎡
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Distefano Gianpiero
Distefano Gianpiero

Broker Titolare

P.IVA: 02037890890
Num. REA: SR - 434312

siracusa@cbitaly.it
09311852997
3519571719
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Ultimo aggiornamento 20/07/2022
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