Roma - Cortina d'Ampezzo
Attico/Mansarda in Vendita

Attico/Mansarda in Vendita a Roma - Cortina d'Ampezzo

Codice: CBI046-198-50172
Latini Gian Paolo
Agente immobiliare

Latini Gian Paolo
Royal RE
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(+39) 06 35509864


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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
150 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Lusso

VIA CASSIA - ATTICO E SUPERATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - € 1.250.000,00

In via Cassia, nel prestigioso complesso immobiliare di nuova costruzione denominato residenze di Uptown Gardens, in posizione strategica poichè al centro di due grandi aree verdi di Roma: la Riserva dell'Insugherata e il Parco dell'Inviolatella Borghese, a pochi passi da Ponte Milvio, abbiamo il piacere di proporre in Vendita un appartamento - attico e superattico - di grande prestigio. L'immobile si compone al piano terzo (attico) da un soggiorno con cucina a vista, due camere, cameretta, doppi servizi e due terrazze. A mezzo di una scala interna si accede al piano superattico (quarto) composto da un piccolo salottino con bagno ed accesso ad un esclusivo rooftop comprensivo di piscina privata oltre terrazza solarium con un meraviglioso affaccio panoramico. Vi è la possibilità di realizzare una comodissima cucina all'aperto poiché già predisposta. Completano la proprietà due Box di cui uno doppio e un posto auto coperto tutti con videosorveglianza, presa per ricarica elettrica ed accesso diretto all'ascensore. L'appartamento è dotato di finiture di lusso, pavimentazione in parquet Listone Giordano al naturale, infissi serie Domus con vetrocamera a basso emissivo, avvolgibili elettrici e portoncino blindato della Dierre. Tutti gli impianti sono controllati dal sistema di domotica, che permette di gestire sia automaticamente che da remoto, i riscaldamenti radianti a pavimento, l'impianto canalizzato per il raffreddamento., le tapparelle motorizzate, le luci, il videocitofono ed il sistema di allarme.
Inoltre ad Uptown Gardens puoi allenarti sotto casa quando vuoi! A disposizione esclusiva dei residenti, ci sono tanti percorsi running nella collinetta inclusa nel condominio e un circuito sportivo all'aria aperta di cui godere in ogni stagione. Una piacevole sensazione di protezione è quella che si prova a Uptown Gardens. Una dimensione di quiete e intimità circondati dal verde e dalla sicurezza della più moderna impiantistica di video sorveglianza. L'incontro felice di travertino e legno veste gli esterni sinuosi di Uptown Gardens. Un'architettura contemporanea che si inserisce armoniosamente in un contesto naturalistico di pregio. Le dimore dal cuore verde sono a Roma, in una location strategica tra Viale Cortina d'Ampezzo e via Cassia. Atre caratteristiche sono cancello elettrico, Fibra ottica, VideoCitofono, Impianto di allarme, Portiere H24, Impianto tv centralizzato , Impianto Riscaldamento centralizzato a pavimento ed acqua con calcolo consumi a parte.

prezzo richiesto € 1.250.000,00

Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati.
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€ 1.250.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Viale Cortina D'ampezzo, 1
CAP: 135
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 4
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: DOPPIO VETRO
Anno di costruzione: 2021
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 600
Esposizione: tripla
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: A vista
Box: Doppio, 30 mq
Posizione: Zona residenziale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Latini Gian Paolo
Latini Gian Paolo

Agente/Sales Agent

P.IVA: 07045291007
Num. REA: 1010103-RM

viacortina@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 29/07/2022
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