Rustico casale in vendita a Fauglia Cod. CBI129-1593-129994

€ 640.000

Codice annuncio: CBI129-1593-129994

150 mq

3 Camere

2 Bagni

Classe energetica: F EP glnr: 194.96 kwh/㎡

Descrizione

Il Casale Gioiello si trova nella verdeggiante campagna di Fauglia a pochi km dalle città di Pisa e di Livorno, immerso in un parco privato di circa 20.000 mq adagiato sul dolce declivio collinare tipico di una zona prediletta per l'ubicazione di prestigiose dimore di villeggiatura.

Il casale si sviluppa su due livelli, la zona giorno del piano terreno, suddivisa in ampio soggiorno con camino e cucina abitabile separata si affaccia sul generoso ed ombroso portico, ideale per godere il relax all'aria aperta. Al piano si trovano ben disimpegnati, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio guardaroba e la lavanderia.
Una scala in cardoso conduce al piano superiore dove si trovano due camere, una delle quali con ampio guardaroba, ed un bagno.
La proprietà è dotata di ampia cantina/ricovero con accesso dall'esterno.
Una proprietà pronta per essere vissuta per immergersi nella natura e godere del tipico charme delle case toscane.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DI Vendita - COLDWELL BANKER

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.*

Caratteristiche

Codice CBI129-1593-129994

Contratto Vendita

Categoria Rustico casale

Indirizzo Via Pugnano, 1

CAP 56043

Comune Fauglia

Totale mq 150 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 6

Stato conservazione Ottimo

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Infissi legno con doppi vetri persiane e inferriate

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1950

Stato attuale Libero al rogito

Giardino Privato, 3.500 mq

Cucina Abitabile

Veranda 50 ㎡

Ripostiglio

Cantina 30 ㎡

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Persiane

Terreno 16500 ㎡

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Palestre

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Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

95%
Proprietarie

5%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

98%
Occupati

2%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

71%
Pendolari

29%
Non pendolari

Nazionalità

90%
Italiani

10%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
24 Mbit/s

Upload medio
3 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,53 Km

Scuole
919,06 Mt

Aeroporti
14,70 Km

Porti
17,09 Km

Andamento €/mq in zona

Spesa media annua per climatizzare l'immobile a 20°: € 4.041

Tassazione

Aliquota IMU minima 1.44 %

Aliquota IMU massima 1.92 %

Imposta per l’acquisto come prima casa € 1.100

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100

Stanze

Loggia : 50 mq