Lecce - Mazzini
Attico/Mansarda in Vendita

Attico/Mansarda in Vendita a Lecce - Mazzini

Codice: CBI069-613-132105
Greco Mirko
Agente immobiliare

Greco Mirko
Gruppo Bodini
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Descrizione
5 Camere
4 Bagni
540 mq
Classe energetica: A1 EP glnr: 53.50 kwh/㎡
Lusso

Lecce - Piazza Mazzini
Nel cuore di Piazza Mazzini, centro nevralgico della città di Lecce a pochi minuti dal suo bellissimo centro storico, Coldwell Banker Lecce ha il piacere di proporre la Vendita di un prestigioso attico inserito in un elegante palazzo signorile di cui occupa l'intero 7° ed ultimo piano, per una superficie complessiva di circa 430 mq, caratterizzato da finiture e materiali di altissimo pregio e ampi e luminosi ambienti, moderni e confortevoli.
Servito da un comodo ascensore, che consente di raggiungerlo in maniera esclusiva, il lussuoso attico si compone di due unità abitative.
L' appartamento principale, di circa 330 mq, gode di una splendida terrazza di circa 270 mq con suggestiva vista panoramica su tutta la città, il Campanile ed in particolare Piazza Mazzini.
Al suo interno ospita una elegante e luminosa zona living che invita alla convivialità composta da un grande salone ed una zona pranzo.
Direttamente collegata alla zona giorno si trova la grande cucina abitabile, moderna ed elegante, con penisola.
Vi è inoltre inoltre una zona fitness attrezzata con adiacente sala relax con sauna e bagno turco.
Tutti gli ambienti della zona living sono spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate che regalano una vista aperta sullo spazio esterno.
A completare la zona giorno, un bagno ed una lavanderia.
La zona notte della lussuosa dimora ospita tre confortevoli ed ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due spaziose singole ed un ulteriore bagno.
L'ampio terrazzo, accessibile dalla zona giorno e con sistema di pavimentazione Greenwood Deck, è impreziosito da un'accogliente zona relax attrezzata con divanerie e protetta da una moderna struttura, all'occorrenza totalmente apribile.
Da un secondo ingresso indipendente si accede all'altra unità abitativa. Nei suoi 100 mq interni, l'appartamento ospita un'ampia zona living con angolo cottura, due spaziose camere da letto ed un bagno, oltre a disporre anch'esso di un ampio terrazzo attrezzato di circa 80 mq.
L'intera proprietà è stata totalmente e finemente ristrutturata nel 2012, tanto nell'impiantistica quanto nel design, moderno elegante e sofisticato; finiture di lusso e materiali di altissimo pregio donano eleganza e signorilità ai singoli ambienti. Un'attenzione particolare è stata riservata alla scelta degli arredi che sfoggiano la firma più grandi nomi del design, italiano e internazionale, e sono in grado di regalare un'atmosfera calda ed accogliente.
La proprietà dispone di porte interne e armadi incassati Rimadesio, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento con termoconvettori a parete, infissi in doppio vetro, solare termico per la produzione di acqua calda e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Impianto di domotica per il controllo da remoto di tutti gli impianti e dispositivi elettrici.
Questo appartamento di lusso in Vendita rappresenta un'ottima soluzione centrale per tutti coloro che amano un ambiente di ampio respiro, moderno e confortevole, con il plus esclusivo di un ampio garage di circa 50 mq posto al piano seminterrato.
La posizione centrale consente di raggiungere a piedi ed in pochi minuti i punti di interesse della città e di usufruire dei principali servizi; al tempo stesso, grazie all'altezza del piano, la proprietà gode di una posizione unica e privilegiata che le regala privacy e riservatezza.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge sull'Adratico, 45 km da Otranto, 40 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Tratt. riservata
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Piazza Mazzini
CAP: 73100
---> Totale_mq_calpestabili <---: 430.00
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 7
Piani totali: 7
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: doppio vetro/pvc
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 350 mq
Distanza mare/lago: 12.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 50 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 350 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Vista panoramica
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Bar
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Greco Mirko
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Agente/Sales Agent

Num. REA: LE-330601

lecce@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 09/09/2022
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