Roma - Tuscolano
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Tuscolano

Codice: CBI047-592-520291
Floris Giovanni
Agente immobiliare

Floris Giovanni
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Descrizione
2 Camere
2 Bagni
85 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Roma - TORRE SPACCATA - VIA DEI ROMANISTI
Via Pippo Tamburri (BI/TRILOCALE oltre a salone)

Nelle immediate prossimità del parco e della Metro C "Torre Spaccata", in un contesto privato di assoluta tranquillità e sicurezza e con la comodità di posti auto e moto all'interno del condominio, proponiamo un Appartamento di 85 mq di SCV, con doppia esposizione, in ottimo stato di manutenzione e pronto ad essere immediatamente abitato dopo una semplice tinteggiatura.
L'immobile, attualmente un TRILOCALE, è composto da un ampio salone, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e balconcino verandato e completato da una comodissima cantina di pertinenza. La ristrutturazione di cui è stato oggetto è stata talmente accurata e lungimirante da aver già predisposto carico e scarico idraulico per la possibilità di realizzare una comoda zona cottura nel salone senza pregiudicarne l'ampiezza e la godibilità (vedi i rendering fotorealistici inseriti tra le foto) in modo che possa essere trasformato, senza nessun intervento murario, in un QUADRILOCALE trasformando la attuale cucina nella terza camera da letto o in uno studio ampio e luminoso.
Nella ristrutturazione effettuata non è stato tralasciato nessun particolare. Troviamo infatti: porta blindata; grate di sicurezza alle finestre dotate di zanzariere; infissi in allumino smaltato bianco con doppio vetro; avvolgibili elettrici; impianto autonomo di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria con in più, per eccesso di prudenza, anche un boiler elettrico suppletivo in caso di mancanza temporanea del gas; impianto di climatizzazione; impianto di allarme; pavimenti e rivestimenti dei bagni realizzati con tozzetto in vero marmo di travertino anticato, quindi un classico senza tempo e non legato alle variazioni stilistiche o ai "dictat" della moda; due contenitori di servizio nei soppalchi; luce di emergenza; radiatori termo-arredo nella sala e nei due bagni; vasca idromassaggio in un bagno e doccia idromassaggio con bagno turco nell'altro.
Per completare l'accuratezza dell'intervento in ogni ambiente è stata realizzata una doppia predisposizione delle prese di corrente e degli interruttori per poter collocare il letto o i servizi indifferentemente su una o l'altra delle pareti, ribaltando disposizione ed effetto visivo.
La richiesta è di € 225.000,00

€ 225.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Pippo Tamburri, 5
CAP: 169
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 5
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: alluminio smaltato/doppi vetri
Termosifoni: termoarredo
Anno di costruzione: 1967
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 75
Esposizione: doppia
Balconi: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Floris Giovanni
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Agente/Sales Agent

P.IVA: 13688531006
Num. REA: 1471120

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 12/08/2022
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