2 Bagni
95 mq
In Piazza Giacomo Matteotti, proprio di fronte al Palazzo Comunale, proponiamo in Vendita Attività commerciale adibita a bar di 95 mq interni, con area esterna di 32 mq.
L'attività è posizionata in una delle piazze principali del centro storico di Tarquinia, dove si svolgono la maggior parte delle manifestazioni e feste di Paese, a breve distanza dal giardino dell'Alberata Dante Alighieri, location ambita da turisti e non, dal quale ci si può gustare un panorama mozzafiato sulla campagna etrusca!
La proprietà, è ubicata al piano terra di un edificio di soli tre piani, che si presenta con facciata ad intonaco completamente e recentemente ristrutturata, con doppio ingresso direttamente da Via di Porta Tarquinia, che fa parte dell'anello principale di transito del centro storico, elemento che la rende molto visibile e molto frequentata. I 95 mq sono composti da un ampio locale dove troviamo il bancone del bar ed alcuni tavoli interni, per totali 55 mq, un comodo laboratorio di 16 mq dotato di spazioso deposito e di un bagno riservato al personale, e di un ulteriore bagno per la clientela. Completamente e finemente ristrutturata nel 2019, l'attività non necessita di nessun tipo di intervento e viene venduta completa di tutto l'arredo presente, come si trova allo stato attuale, e della stigliatura in acciaio del bar e della cucina quali il banco per la somministrazione, la vetrina frigo, banco da lavoro, macchina del ghiaccio, inoltre vengono ceduti tutti i contratti di comodato d'uso gratuito della macchina del caffè, del ginseng e dell'orzo. L'attività in Vendita detiene un contratto di locazione in corso di validità, con scadenza 2031, con canone mensile di 1.400€.
La sua posizione centrale, di fronte al Municipio, in una delle Piazze più importante del Paese, lo rendono un bar frequentato e conosciuto da tanti dei lavoratori e commercianti delle attività vicine, oltre che dai tanti turisti che amano visitare i punti e i monumenti principali del centro storico. Se vuoi investire sul tuo futuro lavoro, e sei alla ricerca di un'attività che ti garantisca un'ottima rendita, questa è la soluzione ideale per te!
