Castel d'Ario
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Castel d'Ario

Codice: CBI132-1802-27
Bondi Riccardo
Agente immobiliare

Bondi Riccardo
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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
450 mq

Castel d'Ario, centro

Siamo in centro Paese, a Castel d'Ario, ad appena venti minuti da Mantova, e presentiamo elegante villa singola di recente costruzione, moderna nelle sua concezione e curata in tutti i suoi dettagli.
La villa sorge su un lotto di 1050 mq in parte verde in parte piastrellato in gress porcellanato e con autobloccanti in cemento pressato nel vialetto carraio.
Gli ambienti interni sono stati intelligentemente distribuiti tra zona giorno e zona notte in modo da avere un perfetto equilibrio tra gli stessi e poter vivere appieno e con tutte le comodità ogni momento della giornata.
La porta blindata di design che ci invita ad entrare è già un chiaro segnale della cura e meticolosità con cui i proprietari hanno costruito e nel tempo mantenuto la casa; un atrio d'ingresso come non se ne vedono più, ampio ed accogliente, completamente arredabile in cui possiamo anche creare un salotto d'entrata è il primo locale che il visitatore incontra da cui può accedere alla zona notte, alla mansarda, tramite una scala in legno, completamente rifinita o alla cucina abitabile, con camino funzionante, ampia e luminosa in grado di ospitare cene per un numero importante di persone.
Il piano terra dell'abitazione ha tre camere da letto matrimoniali, tutte rivestite in spatolato veneziano, una delle quali con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia esclusivo per la zona notte, ed uno padronale per la zona giorno, direttamente adiacente alla cucina.
La proprietà ha a disposizione un ulteriore bagno di servizio finestrato, un garage doppio con doppia basculante, ora destinato ad attività commerciale ma facilmente riconvertibile alla sua originale destinazione.
Fiore all'occhiello della villa, la splendida veranda arredata di salottino e tavolo in ferro battuto che si affaccia sulla piscina di 7mx3,5m con profondità di 1,40 m.
Finiture di alto livello sono motivo fondante di questa residenza: parquet in legno Irocco nella zona notte e gress porcellanato nella zona giorno; sanitari sospesi in ogni bagno; infissi in legno con alluminio esterno e vetrocamera; zanzariere ed inferriate; aria condizionata in ogni ambiente. Il giardino è illuminato in tutto il suo perimetro e dispone di sistema di irrigazione automatica e personalizzabile.
Perfetta soluzione per un nucleo famigliare giovane e dinamico che voglia godere dell'indipendenza ma restando a contatto con tutti i principali servizi che il paese può offrire; senza dimenticare la vicinanza alle città di Mantova, Verona e Modena, o al fascino del Lago di Garda, distante appena 40 minuti di automobile.

€ 450.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Carso, 10
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Posto auto: Coperto
Infissi: Vetro/alluminio con vetrocamera
Anno di costruzione: 2002
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Est-Sud-Ovest-Nord
Soffitta: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma all’epoca di realizzazione
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Mansarda
Piscina
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Ubicazione immobile
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Bondi Riccardo
Bondi Riccardo

Broker Manager

Num. REA: MO - 434335

modena@cbitaly.it
0595803546
3494099007
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 27/05/2022
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