Montecarlo - MONTECARLO
Azienda Agricola in Vendita

Azienda Agricola in Vendita a Montecarlo - MONTECARLO

Codice: CBI123-1788-129962
Kuznezova Elena
Agente immobiliare

Kuznezova Elena
Forte dei Marmi
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Descrizione
8 Bagni
510 mq
Classe energetica: G EP glnr: 212.00 kwh/㎡

Nella prestigiosa zona di Montecarlo vi presentiamo in esclusiva di Vendita Azienda Agricola, inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia. L'Azienda Agricola ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione: di cui circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi in produzione ed il restante terreno a prato e bosco. Inoltre l'azienda dipsone di circa due ettari in comodato d'uso con contratto appena rionovato.
L'Azienda Agricola in produzione si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade il che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali.
Il complesso immobiliare in dotazione all'Azienda Agricola è composto da una spaziosa villa di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunibili qualora le intenzioni fossero quelle di fare una grande abitazione principale anzichè appartamenti indipendenti.
L'immobile si sviluppa nella seguente maniera:
al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina;
il piano primo ospita 4 mini appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato.
Di fronte la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 164 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo.
A corredo della villa, come pertinenza, abbiamo una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita all'immagazzinamento e alla Vendita di olio e vino.
L'Azienda Agricola viene venduta comprensiva di tutti i macchinari ed attrezzi che servono per continuare l'attività di produzione.
Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, zona vasca idromssaggio e vasca adatta per i più piccoli. Completano questa area dei locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio.
Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

€ 1.890.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Tinaia
Bagni: 8
Locali: 13
Stato conservazione: Ottimo
Attività consentite: vendita al dettaglio ed ingrosso
Aria condizionata
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 25/06/2022
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