Lizzanello
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Lizzanello

Codice: CBI069-1441-132099
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Descrizione
3 Camere
4 Bagni
450 mq
Classe energetica: B EP glnr: 88.50 kwh/㎡

MERINE - Lizzanello - LECCE
A Merine, ad appena 3 km da Lecce e 10 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in Vendita elegante villa unifamiliare di circa 400 mq, disposta su due livelli con ampio e curato giardino di pertinenza di circa 950 mq e bellissima piscina.
Al piano terra, di circa 260 mq, la proprietà ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space, con eleganti pavimenti in parquet e ampie vetrate che offrono un gradevole affaccio sul giardino abbellito da fiori, alberi e piante di vario genere.
Al piano vi sono inoltre una spaziosa cucina e la sala da pranzo che affaccia su una graziosa veranda, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Ben disimpegnata la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni.
Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino che circonda la villa su tre lati.
Al piano leggermente interrato, di circa 140 mq, vi è un'ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone doppio con camino, uno studio, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, due locali deposito, vano lavanderia ed un ulteriore bagno. Gli ambienti sono abbellitti da pavimenti in marmo di Carrara e affacciano su ampie terrazze a livello, perfette per essere attrezzate con tavolini e sedie.
Ad impreziosire il giardino, una bellissima piscina circondata da siepi, che ne garantiscono la privacy, e una comoda cucina esterna coperta che consente di utilizzare ulteriormente gli spazi esterni della villa per piacevoli momenti di convivialità.
La proprietà è completata da un'ampia area coperta adibita a parcheggio per più auto con colonnina da 11 kWh per ricarica auto elettrica; vi è inoltre un sistema di pannelli solari installati nel 2018 di circa 3 kWh posti sull'area solare, impianto fotovoltaico installato nel 2016 di 11 kWh, infissi in legno con vetrocamera e vetri antisfondamento al piano terra, sistema di video sorveglianza (volumetrico e perimetrale) con 16 telecamere e pozzo artesiano per il sistema di irrigazione del giardino.
Il doppio ingresso, da Via delle Mimose e dalla Regionale 8 verso le marine leccesi, consente un facile accesso alla proprietà da diverse direzioni.
La proprietà dista inoltre appena 2 km dall'ingresso alla Tangenziale Est e l'ingresso alla città di Lecce, e 58 km dall'Aeroporto di Brindisi.

€ 850.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via delle Mimose
CAP: 73023
---> Totale_mq_calpestabili <---: 400.00
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: doppio vetro/legno
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1994
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 950 mq
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Piscina
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Ultimo aggiornamento 15/07/2022
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