Pavullo nel Frignano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Pavullo nel Frignano

Codice: CBI132-1802-24
Bondi Riccardo
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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
300 mq

Pavullo nel Frignano, centro

Siamo a Pavullo nel Frignano, capoluogo dell'omonimo territorio, nella prima montagna modenese, alle pendici del Monte Cimone, e presentiamo una villa storica dei primi del 1900, rimasta intatta in tutto il suo fascino senza tempo.
La villa è interamente circondata da un giardino piantumato che garantisce privacy e totale tranquillità dentro il suo confine, ombra e riparo per la calura estiva ed ha qui origine una fonte d'acqua pura che viene ancora oggi usata sia privatamente che per il pubblico interesse.
La storia si respira in ogni angolo della casa, ma già varcando il cancello d'entrata, restaurato ma ancora quello originale, ultimo testimone della proprietà dei tempi della Guerra, si intuisce il fascino di ciò che ci sta circondando.
Il vialetto d'accesso è piastrellato e dolcemente ci porta all'ingresso dopo aver seguito il perimetro della Villa.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno con un grande salone, una sala da pranzo, una cucina separata, con diretto accesso al garage, un bagno finestrato. La scala interna, anch'essa originale dell'epoca, conduce al piano superiore, con tre camere da letto, due matrimoniali ed una doppia, un bagno finestrato. La scala continua portandoci al piano finale della Villa, dove possiamo tornare ad assaporare fascino ed atmosfera nella torretta, che domina il giardino e ci apre la vista alla vallata. Presente anche un locale sottotetto ora ad usa magazzino e disbrigo.
L'immobile, seppure esternamente sia in ottime condizioni, presenta la necessità di alcune opere di ristrutturazione quali impiantistica, infissi e rivestimenti qualora non dovessero piacere i pavimenti originali.
Pavullo nel Frignano è una cittadina di quasi 20000 abitanti a solamente 40 km da Modena, meno di 30 km da Maranello, la casa della Ferrari, e circa 20 km dal comprensorio sciistico di Sestola e del Monte Cimone, si presta pertanto come meta ideale per soggiornare tutto l'anno o godersi stagione per stagione ciò che il territorio del Frignano è capace di offrire.

€ 590.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Torricella, 23
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Bondi Riccardo
Bondi Riccardo

Broker Manager

Num. REA: MO - 434335

modena@cbitaly.it
0595803546
3494099007
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 23/05/2022
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