Gioia del Colle
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Gioia del Colle

Codice: CBI094-1004-63441
L'Erario Alessandro
Agente immobiliare

L'Erario Alessandro
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Descrizione
6 Camere
4 Bagni
796 mq
Classe energetica: G EP glnr: 289.97 kwh/㎡

PUGLIA - Gioia del Colle (BA) - Strada Vicinale Vecchia per Matera

A circa un chilometro da Gioia del Colle, lungo la strada Vicinale Vecchia Matera, in contrada Coticcia, su una collinetta che spazia all'orizzonte e domina il Basso della Gaudella, è ubicata una interessante Villa Storica, riprodotta artisticamente dal pittore Raffaele Van Westerhout.

Realizzata negli anni '30 come luogo di villeggiatura, riposo e studio dalla famiglia gioiese del prof. Carano, quel che colpisce maggiormente il visitatore ancora oggi è la pace e l'aria che si respira, essendo la villa immersa nel verde della natura circostante e quindi lontana dal caos della città.

Ad essa si accede attraverso un lungo viale, che non permette una visualizzazione immediata in quanto immersa in un parco con alberi di alto fusto e siepi tipici esemplari del territorio gioiese. Una volta percorso appare nella sua imponenza con una disomogeneità architettonica, tanto da prefigurare la presenza di un precedente edificio rurale e di un completamento della struttura divenuta nel tempo una residenza familiare.

Con la realizzazione di monofore e bifore di stile gotico, un chiaro riferimento al Castello Normanno-Svevo di Gioia, la Villa presenta alcune parti di facciata più scarni e altre con forme architettoniche di un certo rilievo come archetti pensili e merlature guelfe che contornano l'ultimo piano.

Alla Villa, realizzata anche se non completamente su un doppio livello, si accede attraverso una breve scalinata che immette in un terrazzino delimitato da una balaustra in muratura. Al termine della scalinata è ancora oggi possibile leggere l'iscrizione voluta dal Prof. Carano "Qui l'amore e i sogni non han catene. - sett. 1939".

Al piano terra troviamo la zona giorno, con cucina, sala da pranzo, sala riunione e da gioco, servizi igienici, mentre al primo piano la zona notte con tre camere da letto e servizi igienici.

Una appendice della Villa è rappresentata da una dependance composta da una zona a giorno, cucina, due camere da letto e servizi igienici.

Ampi gli spazi esterni a giardino di circa 3.000 mq che contornano la villa, oltre ad una estensione di terreno di circa 15.000 mq. con la presenza di altri locali ad uso deposito, cantine e ricovero auto.

La struttura presenta contrafforti aggettanti in pietra calcarea locale, conferendo eleganza e colore, oltre che un gradevole effetto decorativo, anche questi richiamanti la costruzione del Castello Normanno-Svevo di Gioia.

€ 750.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada Vicinale Vecchia per Matera
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 12
Stato conservazione: Discreto
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: Legno-Vetro
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord-Ovest/Sud-Est
Distanza mare/lago: 40.000 mt.
Posizione: Periferica
Terrazza: 200 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 125 ㎡
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno: 14000 ㎡
Distanza aeroporto: Bari Palese 50 km
Distanza negozi o città più vicina: Gioia del Colle 1 Km.
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Foto immobile
L'Erario Alessandro
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Agente/Sales Agent

Num. REA: BA643283

bari@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 20/05/2022
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