San Vito dei Normanni
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a San Vito dei Normanni

Codice: CBI092-804-43832
De Salvatore Antonio
Agente immobiliare

De Salvatore Antonio
Gruppo Bodini
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(+39) 0831 1622215


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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
135 mq
Classe energetica: F EP glnr: 464.20 kwh/㎡

PUGLIA - San Vito dei Normanni (BR)
VILLA CON TERRENO DI 10.500 MQ

Coldwell Banker, propone in Vendita, una magnifica villa, di recente costruzione, anno 2018, con una superficie di 135 mq, circondata da circa 10.500 mq di terreno, in posizione molto comoda immersa nelle spettacolari campagne Pugliesi, con uliveti centenari e alberi da frutta.
La proprietà è dotata di ampie finestre vetrate"Finestral" in PVC, isolanti e insonorizzate, che data la loro ampiezza, permettono di godere di un ampia luminosità all'interno dell'immobile come anche di viste esterne di rara bellezza, ricche dei tipici colori della Puglia: il cielo azzurro, il colore rosso intenso della terra e il verde tipico della campagna.

E' composta da un unico edificio su due piani: al piano terra un ampia e luminosa zona living con predisposizione per camino, una spaziosa cucina abitabile, una luminosa camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio sottoscala, una lavanderia completa.
Al piano superiore troviamo altre 2 camere da letto, ognuna delle quali dotata di finestra e balcone personale con veduta spettacolare sulla vegetazione circostante.
Un bagno dotato di una suggestiva ed ampia finestra, completo di vasca idromassaggio "Jacuzzi".
Tra il primo ed il secondo piano troviamo una terrazza panoramica con vista mozzafiato, da cui è possibile scorgere il bellissimo paesaggio ed i tramonti, la stessa con predispozione per installazione pannelli fotovoltaici.
La villa è dotata, inoltre, di aria condizionata con termoconvettori a doppia pompa di calore in ogni stanza, impianto di allarme centralizzato collegato con servizio di vigilanza, impianto Tv, connessione internet, cisterna esterna per acqua di circa 12 quintali ed anche pozza imhoff.
All'esterno dell'edificio trovano spazio diverse zone ombreggiate: una veranda la troviamo davanti alla cucina, con vista su un paesaggio che offre i caratteristici tratti Pugliesi con ampie viste su campi fioriti. Laterale alla zona living vi è la predisposizione per un'altra veranda/gazebo.

Situata in zona molto tranquilla e riservata, in un punto strategico dal quale si possono raggiungere con facilità le più belle località balneari della Puglia, sia sul versante adriatico, distanti solo circa 15 km, che sul versante Jonico, distanti circa 30 km, la più vicina, battente Bandiera Blu, a circa 5 Km, è quella delle bellissime e incontaminate spiagge della riserva naturale di Torre Guaceto. Vicinissima a San Vito dei Normanni, San Michele Salentino, Ostuni, Carovigno, etc, rinomate località della Valle D'Itria.
Un agevole percorso, inoltre, in circa 20 minuti, permette di raggiungere con facilità l'Aeroporto internazionale di Brindisi.
Ottimo investimento, ideale per i collegamenti e per tutti coloro che ricercano una soluzione all'aria aperta, alle porte della città, da mettere a reddito e da adibire in particolare come struttura ricettiva o per chi desidera avere una villa, già pronta, abitabile da subito, chiavi in mano.

Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
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€ 225.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Contrada Pagliarone
CAP: 72019
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: Doppio vetro PVC
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: angolare
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Rif ColdwellBanker: CBI092-804-43832
Terreno: 10500 ㎡
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
De Salvatore Antonio
De Salvatore Antonio

Agente/Sales Agent

P.IVA: 01671250742
Num. REA: BR 73109

brindisi@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 23/07/2022
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