Bettona - Passaggio
Tenuta in Vendita

Tenuta in Vendita a Bettona - Passaggio

Codice: CBI060-1014-1297008
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Descrizione
420 mq

Azienda Agricola "Podere San Quirico" in Vendita a Bettona, a soli 15 km da Assisi e Spello.
Sita in posizione collinare e panoramica, è composta da: casale storico in pietra su due livelli di circa 160 mq con annesso di 30 mq e possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq. Cantina da restaurare di circa 220 mq con possibilità di ampliamento per vinificazione, locale invecchiamento con botti di rovere barrique e assaggio.

I vigneti che circondano la Tenuta sono di circa 15 ha irrigati con pozzo di proprietà e impianto di irrigazione a goccia. Per la precisione, i vigneti sono così suddivisi:

  • 4,5 ha Trebbiano rimpiantato nel 2008
  • 3 ha di Grechetto anno 2000,
  • 2,5 ha Sangiovese anno 2000/2002,
  • 2,5 ha di Trebbiano Toscano (1980/1985 con ottima produzione),
  • 2,5 ha di Merlot anno 2004/2006, senza impianto di irrigazione
La produzione annuale dei vigneti è di circa 2000 quintali di uva, dal 2017 l'Azienda produce anche Passito bianco e rosso per circa 60 quintali di uva produzione 15/16 quintali di Passito.
Il marchio dell'Azienda è registrato ed è compreso nella Vendita.

L'Azienda Agricola è situata in posizione collinare, nella fascia DOC dei Colli Martani una zona storicamente importante per il vino fin dall'epoca etrusca. Collocata tra la Valle Umbra e la Valle del Tevere, quest'area è conosciuta per le distese di viti e degli ulivi, costellati da antichi borghi medievali come Todi, Giano dell'Umbria, Bevagna, Torgiano e Montefalco.

Bettona si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. La Tenuta inoltre prende nome dall'antica abbazia San Quirico risalente all'Alto Medioevo, uno dei maggiori insediamenti benedettini del territorio.

Distanze:
  • Assisi 15 km
  • Perugia 20 km
  • Lago Trasimeno 40 km
  • Montefalco 24 km
  • Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 11,5 km
  • Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 15 km

€ 1.400.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via San Quirico
Locali: 15
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 2
Piani totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 40 mt.
Posizione: Zona agricola
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 21/04/2022
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