Roma - Prati
Attico/Mansarda in Vendita

Attico/Mansarda in Vendita a Roma - Prati

Codice: CBI118-1844-301329
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
160 mq
Classe energetica: G IPe: 175 kwh/㎡

Nel prestigioso contesto del quartiere Prati, nelle adiacenze di Via della Giuliana, più precisamente in Via Rodi, la Coldwell Banker propone uno splendido attico e super attico sito all'8° piano di un palazzo signorile anni '70 dotato di portineria.
L'appartamento di circa 160 mq, ha una posizione dominante ed è caratterizzato da doppia esposizione.L'ingresso ci accoglie in un grande salone dotato di camino centrale e ampie vetrate che affacciano su un primo terrazzo con una splendida vista su Monte Mario. Sul lato opposto al salone, abbiamo la zona servizi. La cucina è dotata di un comodo balcone che incornicia il caratteristico scorcio delle palazzine del quartiere Prati. Accanto alla cucina troviamo una camera ed un bagno di servizio. Le camere da letto sono due, ampie, luminose ed entrambe hanno lo stesso affaccio del soggiorno. La prima con bagno en suite, la seconda invece è servita da un secondo bagno che ha accesso dal corridoio. L'appartamento è dotato di infissi nuovi, aria condizionata in ogni ambiente, e parquet in tutta casa. Sullo stesso piano troviamo una piccola terrazza dalla quale, tramite una scala a chiocciola, si può accedere al grande terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Una terrazza unica con una vista mozzafiato di circa 140 mq. Il terrazzo è inoltre attiguo ad una veranda, totalmente regolare, di circa 26 mq , vetrata su 3 lati, ideale per creare un ulteriore ambiente abitativo. Data la presenza degli scarichi è possibile inoltre ricavare un bagno. Questo spazio si presta a molteplici soluzioni. Dato l'ingresso indipendente dalle scale condominiali può diventare un monolocale autonomo separato dal piano attico ma è anche possibile creare una scala o un ascensore interno che lo colleghi al piano sottostante. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di due comodi posti auto nel cortile condominiale.La proprietà grazie alla presenza di molte tramezzature consente attraverso un facile studio, una diversa collocazione degli spazi interni.
L'immobile viene venduto locato con contratto fino a marzo 2024

€ 985.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Rodi
CAP: 195
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Ascensore: Si
Infissi: PVC/Doppio vetro
Anno di costruzione: 1977
Spese condominio: € 290
Esposizione: doppia
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Terrazza: 140 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Veranda: 26 ㎡
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Vista panoramica
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Scuole Superiori
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Uffici postali
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Ubicazione immobile
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Foto immobile
Di Toro Alessandra
Di Toro Alessandra

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P.IVA: 11289961002
Num. REA: 1330664

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Ultimo aggiornamento 10/05/2022
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