Roma - EUR
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - EUR

Codice: CBI118-1840-301328
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0684000000


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Descrizione
4 Camere
3 Bagni
225 mq
Classe energetica: F EP glnr: 152.81 kwh/㎡

Roma EUR – Via del Caucaso/Via Nairobi. Nel verde dell'elegante area metropolitana dell'Eur, in zona caratterizzata dalla presenza di numerose ville e residenze signorili a pochi passi da Viale dell'Umanesimo e dal Palazzo delle Sport, dall'ospedale Sant'Eugenio, dal centro commerciale Euroma 2 e dalla fermata Fermi della metropolitana, Vendita signorile Appartamento di circa 225 mq con doppi ingressi e tripla esposizione posto al 4° piano di un complesso residenziale ristrutturato di recente caratterizzato da una ampia e curata area esterna condominiale completa di spazio attrezzato a giochi, servizio di portineria e due ascensori. L'Appartamento risulta composto da: ampio ingresso, salone doppio con doppia esposizione ed ampie finestrature con affacci panoramici sul verde, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, 2 stanze da bagno, camera di servizio con bagno di servizio, cucina con balcone. Completano la proprietà un posto auto situato all'interno della autorimessa condominiale ed una cantina. L'Appartamento si presenta da ristrutturare. Infissi in metallo vetro singolo. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Caldaia per l'acqua sanitaria. Porta blindata. Spese condominiali: Euro 6.000/anno circa. La signorilità, la riservatezza e la comodità della location situata nella tranquillità di un parco privato a poca distanza da negozi, servizi, linee di trasporto e grandi arterie cittadine che conducono verso il centro storico di Roma da una parte e verso l'area a Sud di Roma ed il mare dall'altra, fanno di questa proprietà una interessante opportunità di acquisto.

Vessillo del ventennio fascista, Il quartiere EUR. nasce nel 1935 per volere di Benito Mussolini e in previsione dell'Esposizione Universale Europea del 1942. Una passeggiata nelle strade del quartiere rivela nell'immediato la sua personalità razionalista e l'imponenza dei suoi palazzi. Dalla fervente attività di alcuni architetti nacquero le prime costruzioni imponenti e geometriche, come il Colosseo quadrato o "Palazzo della Civiltà", l'Obelisco e la Basilica dei Santi Pietro e Paolo. Oggi l'EUR è una zona caratterizzata da strade ampie e importanti costruzioni in marmo bianco, situata in posizione privilegiata con il Tevere ad ovest e la Laurentina ad est, impreziosita da importanti scenografie tra le quali l'Obelisco di Dazzi datato 1959, l'Obelisco moderno di Pomodoro fino al famoso Centro Congressi Italia con la affascinante Nuvola di Fuksas. L'EUR è al tempo stesso una importante oasi naturale fatta di verde e spazi ampi nei quali cercare ristoro; degno di nota il Laghetto dell'EUR: una suggestiva location navigabile, con fontane, giochi d'acqua e un grande parco dove vi sono deliziosi bar e diverse attrazioni per i più piccoli. Negli ultimi anni è aumentata in misura esponenziale sia l'edilizia privata sia quella destinata a uffici e centri commerciali, con la costruzione di grattacieli molto moderni ed edifici dall'architettura originale. (Fonte: web).

€ 780.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Del Caucaso
CAP: 144
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 4
Piani totali: 12
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: metallo
Termosifoni: metallo
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 500
Esposizione: est-sud-ovest
Balconi: Presente, 5 mq
Giardino: Comune, 300 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 6 ㎡
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Vista panoramica
Distanza negozi o città più vicina: 50 mt
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Begozzi Flavia
Begozzi Flavia

Agente/Sales Agent

P.IVA: 01941570663
Num. REA: 1431811-RM

gruppobodini@coldwellbankerluxury.it
0684000000
(+39) 3428560828
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Ultimo aggiornamento 04/04/2022
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