Menaggio
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Menaggio

Codice: CBI135-1882-1152
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Descrizione
10 Camere
8 Bagni
425 mq
Classe energetica: A+ IPe: 34.23 kwh/㎡

Villa di nuova costruzione in Vendita a Menaggio (CO).
La proprietà che proponiamo vanterà una superficie di 425 mq circa, oltre piscina ad uso comune.
La villa verrà realizzata in classe energetica A+ con in dotazione pannelli solari e fotovoltaici per la produzione di acqua calda e costruita in conformità con le norme antisismiche.
Impreziosita dall'ottima esposizione, trova posto la grande zona notte (piano terra), con due camere padronali complete di bagno finestrato, oltre a due camere da letto con altri due bagni. Al primo ed ultimo piano troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo.
A completare gli spazi interni, un'ampia zona taverna al piano interrato, anch'essa con bagno proprio, utilizzabile per piacevoli incontri conviviali.
Teniamo a precisare che le planimetrie allegate sono a scopo puramente dimostrativo, potendo personalizzare l'interno sulla base delle proprie necessità o nel caso sarà possibile realizzare una villa bifamiliare. Un grande box doppio in garage interrato completa questa proprietà concepita con i massimi criteri di efficienza energetica (classe A+) grazie all'utilizzo di tecnologie innovative e materiali di altissima qualità che mirano all'autosufficienza energetica, con impatto ambientale vicino allo zero.
E' inoltre prevista la realizzazione di una piscina che circondata dal giardino garantirà una totale privacy.
Questa nuova realizzazione si colloca nel territorio della città di Menaggio, zona sempre più residenziale ed ambita a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi di ogni necessità.
Si tratta di un contesto molto suggestivo in cui poter godere della natura e della splendida vista del Lago di Como ma al contempo essere vicino a tutti i servizi prin

€ 1.650.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Nazario Sauro
CAP: 22017
Camere: 10
Bagni: 8
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Infissi: Doppio vetro
Anno di costruzione: 2021
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Esterna
Balconi: Presente, 15 mq
Giardino: Comune
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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Scuole Superiori
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Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Sella Federico
Sella Federico

Agente/Sales Agent

P.IVA: 05362400284
Num. REA: PD 462298

morabito@cbitaly.it
0233497095
3274041686
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Ultimo aggiornamento 26/04/2022
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