Menaggio
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Menaggio

Codice: CBI135-1882-1150
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
160 mq
Classe energetica: C IPe: 83.58 kwh/㎡

Villa con giardino privato in Vendita in Vendita a Menaggio (CO).
La villa si trova nella meravigliosa cornice del Lago di Como e della città di Menaggio, più precisamente nel complesso residenziale di nuova costruzione "I Larici" sito in via Cadorna.
Esternamente si presenta molto curata, caratterizzata da un delicato colore rosa e pietra. La villa con ingresso indipendente, è disposta su tre piani serviti da una comoda scala per una superficie totale di 160 mq circa, oltre giardino privato.
Varcato il cancello d'ingresso, il verde del prato ci accompagna verso l'entrata dell'abitazione che ci accoglie nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, le porte finestre, si aprono sul terrazzo e ci accompagnano anche nel giardino privato della villa. Il piano viene completato dalla presenza di una camera da letto e bagno finestrato.
La scala interna, ci conduce al primo piano dove trovano posto camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno con ventilazione forzata.
Il piano seminterrato è suddiviso in taverna, locale cantina e bagno.
Un prato curato circonda la villa su tre lati per una superficie complessiva di 130 mq circa.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
L'immobile, dispone di riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione separata, serramenti in profilo PCV con anta a ribalta per finestre e per le portefinestre a battente. Le finiture interne sono ancora da ultimare. Il capitolato prevede porte in nove, mogano o rovere; pavimentazione per la zona giorno in grès porcellanato, bagni in ceramica e legno in Rovere nella zona notte.
Cittadina lombarda di 3 100 circa abitanti. Il comune si trova in provincia di Como ed è costituito, oltre che dal centro anche di tre frazioni: Croce, Loveno e Nobiallo. Menaggio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, all'inizio di un ampia valle che collega la città a Lugano, è sicuramente una delle città più belle e caratteristiche del Lago di Como.
Grazie alla sua posizione centrale fra lago e montagne, Menaggio è un ottimo punto di partenza per qualsiasi tipo di percorso.

€ 420.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Cadorna, 89/A
CAP: 22017
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: Doppio vetro metallo
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 80
Terrazzo: Presente, 10 mq
Giardino: Privato, 130 mq
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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Ubicazione immobile
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Sella Federico
Sella Federico

Agente/Sales Agent

P.IVA: 05362400284
Num. REA: PD 462298

morabito@cbitaly.it
0233497095
3274041686
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 17/03/2022
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