Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Venezia
Venezia
Zona: Cannaregio - Sestiere Cannaregio, 1373/B
€ 1.650.000
#260 mq
#2
#2

Appartamento in vendita a Venezia - Zona: Cannaregio

Suelzu Francesco - Broker Manager

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Suelzu Francesco
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Mostra numero
€ 1.650.000
Codice annuncio: CBI118-1845-301306
#260 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Lusso
Classe energetica: F EP glnr: 236.84 kwh/㎥
Descrizione
Lusso

Venezia, Cannaregio.

Ci troviamo in uno dei sestieri che ancora oggi conserva il vero spirito veneziano.
Siamo a ridosso del Ghetto, nelle vicinanze del Canal Grande, delle Fondamenta Nuove e delle isole di San Michele e Murano.
La proprietà che vi presentiamo si trova al piano nobile di uno storico palazzo veneziano moresco del 1500 e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq commerciali.
Entrando all'interno dell'immobile si percepisce l'antico sapore che accompagna la storia di questo palazzo.
I marmi, le porte e le grandi altezze dalle quali è caratterizzato l'Appartamento ci portano indietro nel tempo, ed è facile rimanerne affascinati.
Dal grande ingresso giungiamo facilmente al grande salone doppio che viene impreziosito dalla luce che entra dalle ampie bifore presenti in ogni ambiente.
Proseguendo attraverso l'ampio corridoio troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni, ed una grande cucina abitabile completata da un ripostiglio.
Il doppio affaccio rende ottima sia l'attuale distribuzione interna, che una sua eventuale rivisitazione.
A metà del corridoio una porta ci conduce ad un altro vero e proprio Appartamento da personalizzare a seconda delle esigenze, siano essere lavorative o abitative.
La proprietà è completata da un ampio locale uso cantina che si trova al piano terra.
La logistica è uno dei punti forti di questa meravigliosa dimora, infatti ci troviamo a pochi minuti di passeggiata dalla stazione di Santa Lucia e a 25 minuti di aliscafo dall'aeroporto.
A questo va aggiunta la grande comodità di avere ogni tipo di negozio e servizio praticamente "sotto casa".
Per maggiori informazioni e poter visionare l'immobile contattare l'agenzia immobiliare Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano in Via Passione 7 , Milano al numero 0289776541 o all'indirizzo mail bodinimilano@cbitaly.it

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
73%
Proprietarie
27%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
93%
Occupati
7%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
7%
Pendolari
93%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
8.400 Mbit/s
Upload medio
1.800 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
664,74 Mt
Scuole
Scuole
123,43 Mt
Aeroporti
Aeroporti
7,07 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
736,97 Mt
Porti
Porti
1,66 Km
Ospedali
Ospedali
353,88 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 96 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1
Aliquota IMU massima € 2
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Appuntamento
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Ultimo aggiornamento: 10/07/2023
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