Terreno agricolo in vendita a Capalbio - Zona: Borgo Carige

TOSCANA - Capalbio / TERRENO - VIGNETO - ULIVETO
Nelle suggestive terre della maremma toscana, in zona Capalbio, più precisamente in Località Casal del Brizzi.

7,5 ettari di terreno suddiviso come segue:
Vigneto di 2/3 ettari suddiviso in 1 ettaro di qualità Merlot del 2004; 7000 metri di qualità Vermentino del 2008 e 6000 metri di qualità Cabernet Sauvignon del 2006.
Tutta la produzione vinicola viene ulteriormente valorizzata dalla certificazione D.O.C.
Sul terreno è presente anche un Uliveto che si estende su una superficie di circa 5000 metri quadri con 80 piante in piena produzione ,di 25 anni. Terreno seminativo di 4,7 ettari.

Nella proprietà troviamo, inoltre, n.50 piante di sughero secolari, che, date le buone condizioni climatiche e l'esposizione del terreno, trovano le condizioni climatiche ottimali per il loro sviluppo e la loro produzione. All'interno della proprietà sussiste anche un pozzo profondo 50 metri, per l'irrigazione mentre la colonnina per l'allaccio dell'energia elettrica è situata al confine della proprietà.

Segnaliamo la possibilità di ampliare sia il vigneto che l'uliveto. L'intera proprietà usufruisce delle quote pac.
C'è la possibilità di realizzare costruzioni agricole, in base al P.U.A., solo per gli imprenditori agricoli professionali.

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