Milano - Canonica Arena
Attico/Mansarda in Vendita

Attico/Mansarda in Vendita a Milano - Canonica Arena

Codice: CBI130-1613-1168855
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Descrizione
6 Camere
5 Bagni
432 mq
Classe energetica: E EP glnr: 116.93 kwh/㎡
Lusso

Spettacolare luminosa proprietà in Via Melzi d'Eril 12.

In un prestigioso stabile anni '60 con servizio di portierato e due ascensori, si vende con incarico in esclusiva una prestigiosa proprietà costituita da:

  • 2 appartamenti attici al piano ottavo, accatastati A/2, di superficie commerciale rispettivamente di mq. 144 e mq. 174 (inclusi 30 mq di balconate), unibili, con spettacolari viste sulla città, dal Duomo, al Castello Sforzesco, a Citylife, da un lato e dal Bosco Verticale alla torre di Unicredit, dall'altro.
  • Un box doppio di 39 mq. all'interno dello stabile, di facile accesso e manovra.


Il primo dei due appartamenti, completamente e elegantemente ristrutturato, consta di un ampio ingresso, un soggiorno con spettacolare vista sulla città, sala da pranzo / tinello, cucina, zona notte con corridoio, studio / sala TV da cui si accede alla stanza da letto, due bagni e due cabine armadio, balconata su Via Melzi d'Eril e balcone sul retro.
Il secondo, ristrutturato nello stesso periodo ma di sapore meno contemporaneo, si compone di: ampio ingresso, ampio soggiorno, 2 stanze da letto, bagno, lavanderia, cucina, balconata su Via Melzi d'Eril e balcone sul retro. Accorpandoli, in questo secondo appartamento potrebbero trovare collocazione 3 stanze da letto con 3 bagni, una sala da pranzo e uno studio.
Le due unità immobiliari dispongono come pertinenze di due soffitte (solai) sovrastanti la cucina del secondo appartamento e di due cantine.

  • Due unità immobiliari al piano rialzato, accatastate A/10 (uffici) ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso non oneroso a residenziale, di superficie commerciale rispettivamente di mq. 79 e mq. 35, unibili, per un totale di 5 locali, 2 bagni, un ripostiglio e relativi disimpegni, con doppio affaccio, su Via Melzi d'Eril e sul cortile interno. Quella più grande è attualmente affittata con contratto scadente il 31/12/2024.
Le due unità immobiliari si prestano a essere utilizzate come ufficio / studio professionale, appartamento dépendance per il personale di servizio o per essere messe a reddito.
  • Due box di 13 mq. ciascuno (suscettibili di essere trasformati in un unico box doppio), in concessione dal Comune di Milano nel parcheggio di Via Cesariano.


Aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato con radiatori e termo valvole.

I due "pacchetti" possono anche essere venduti separatamente (il primo costituito dai due attici con il box doppio nello stabile e il secondo dalle due unità immobiliari al piano rialzato con i due box in Via Cesariano).

Via Melzi D'Eril nata nel 1801, con evidenti collegamenti a Parigi (evidenti infatti i richiami all'Arc de Triomphe de l'Étoile e all'Avenue des Champs-Élysées), a due passi dal Parco Sempione e dall' Arco della Pace, offre servizi e scuole d'eccellenza di ogni ordine e grado. Negozi e ristoranti raffinati, impianti sportivi come il Tennis Club Bonacossa, la Piscina Giovanni da Procida e lo storico Velodromo Vigorelli.
Ottimi anche i collegamenti con le linee dei tram 1,14,19, la vicina linea della metropolitana MM5 Lilla e la linea del passante ferroviario di Milano Domodossola. Collegamenti autostradali con la Milano Laghi e la Milano Como a poca distanza.

€ 4.200.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Melzi d'Eril, 12
CAP: 20154
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 8
Piani totali: 8
Ascensore: Si
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 1
Esposizione: sud-ovest e nord-est
Balconi: Presente
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Aria Condizionata
Parquet
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Sola Gabriella Maria Carla
Sola Gabriella Maria Carla

Agente/Sales Agent

Num. REA: MI-2122310

reliance@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 20/06/2022
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