Bracciano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Bracciano

Codice: CBI105-1176-144
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
295 mq
Classe energetica: A1 EP glnr: 344.00 kwh/㎡

LAZIO - ROMA - Bracciano
In zona residenziale a Bracciano, proponiamo Villa unifamiliare indipendente con ampio giardino ed immersa nel verde, a circa 700 metri da tutti i servizi.
La Villa di 295 mq totali è disposta su 3 livelli: il piano sottotetto di 60 mq commerciali; il piano terra di 60 mq commerciali; il piano seminterrato di 120 mq commerciali, 25 mq di garage e circa 30 mq di magazzino/intercapedine, il giardino è di 800 mq circa con pozzo condominiale per l'irrigazione, dato in concessione dal comune ai 29 villini che fanno parte del comprensorio. La Villa è così suddivisa:
PIANO SEMINTERRATO raggiungibile sia dalla scala interna che dal box auto, è composto da un unico e ampio vano con angolo cottura, con termo-camino a legna, collegabile al riscaldamento autonomo a metano, avente caldaia nuova a condensazione per tutti i piani e stanze; bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio ed un magazzino/intercapedine perimetrale su 3 lati; il garage con basculante elettrica e accesso al seminterrato con portone blindato. Dalla scala interna saliamo al PIANO TERRA rialzato, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura nuovo, una camera, un bagno e due patii con accesso al giardino. Salendo al PRIMO PIANO, tramite scala interna, troviamo una stanza centrale a soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi da cui si intravede il lago di Bracciano. Completano la proprietà un meraviglioso giardino arredato e ben curato, un posto auto coperto con tettoia di circa 20 mq e un piccolo magazzino in legno per gli attrezzi.
La proprietà recintata è fornita di videocitofono e cancello elettrico. La posizione dominante rende questa proprietà ancora più esclusiva ed è ulteriormente valorizzata dall'immediata vicinanza alle spiagge del lago di Bracciano, a Roma ed alle coste del mare laziale. La villa, dotata di allarme su tutti i piani, arredata con mobili su misura di eccellente fattura, viene venduta in ottimo stato e parzialmente arredata.

€ 375.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via maurizio formisano, 1
CAP: 62
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 9
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Posto auto: Coperto
Infissi: legno con doppio vetro
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: panoramico
Balconi: Presente, 20 mq
Terrazzo: Presente, 12 mq
Giardino: Privato, 810 mq
Posti letto max: 10
Posti letto matrimoniali: 2
Posti letto singoli: 4
Distanza mare/lago: 900 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 28 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Veranda: 25 ㎡
Cantina: 20 ㎡
Camino
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Uffici postali
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Ubicazione immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 23/05/2022
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