3 Camere
3 Bagni
295 mq
LAZIO - ROMA - Bracciano
In zona residenziale a Bracciano, proponiamo Villa unifamiliare indipendente con ampio giardino ed immersa nel verde, a circa 700 metri da tutti i servizi.
La Villa di 295 mq totali è disposta su 3 livelli: il piano sottotetto di 60 mq commerciali; il piano terra di 60 mq commerciali; il piano seminterrato di 120 mq commerciali, 25 mq di garage e circa 30 mq di magazzino/intercapedine, il giardino è di 800 mq circa con pozzo condominiale per l'irrigazione, dato in concessione dal comune ai 29 villini che fanno parte del comprensorio. La Villa è così suddivisa:
PIANO SEMINTERRATO raggiungibile sia dalla scala interna che dal box auto, è composto da un unico e ampio vano con angolo cottura, con termo-camino a legna, collegabile al riscaldamento autonomo a metano, avente caldaia nuova a condensazione per tutti i piani e stanze; bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio ed un magazzino/intercapedine perimetrale su 3 lati; il garage con basculante elettrica e accesso al seminterrato con portone blindato. Dalla scala interna saliamo al PIANO TERRA rialzato, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura nuovo, una camera, un bagno e due patii con accesso al giardino. Salendo al PRIMO PIANO, tramite scala interna, troviamo una stanza centrale a soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi da cui si intravede il lago di Bracciano. Completano la proprietà un meraviglioso giardino arredato e ben curato, un posto auto coperto con tettoia di circa 20 mq e un piccolo magazzino in legno per gli attrezzi.
La proprietà recintata è fornita di videocitofono e cancello elettrico. La posizione dominante rende questa proprietà ancora più esclusiva ed è ulteriormente valorizzata dall'immediata vicinanza alle spiagge del lago di Bracciano, a Roma ed alle coste del mare laziale. La villa, dotata di allarme su tutti i piani, arredata con mobili su misura di eccellente fattura, viene venduta in ottimo stato e parzialmente arredata.
