Pedara
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Pedara

Codice: CBI126-1489-305
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Descrizione
2 Camere
2 Bagni
269 mq
Classe energetica: B

Catania, Pedara: Proponiamo la Vendita di un'elegante e signorile villa singola con ampio giardino di 1000 mq. La villa è situata nella parte bassa della città di Pedara, paese sito alle pendici dell'Etna e si trova in posizione strategica godendo di tanti servizi nelle immediate adiacenze e in prossimità degli svincoli autostradali. La villa si sviluppa su tre livelli : Al piano terra veniamo accolti da un luminoso e spazioso ingresso con living con accesso ad un portico esterno. Continuando troviamo ampia cucina con un ulteriore uscita esterna e un vano adibito a studio. Su tutto il piano è presente un pregiato pavimento Versace. Tamite una scala interna realizzata a misura in pietra di Comiso raggiungiamo il primo piano dove troviamo la zona notte della villa con due comode camere da letto, il bagno della zona notte e una grande terrazza esterna.
Al piano cantina invece vi sono ulteriori 180 mq molto luminosa grazie a tre bocche di lupo con grate antintrusione, uno studio, due disimpegni, un grande bagno, stireria lavanderia, locale tecnico con riserva d'acqua 15.000 litri. Predisposizione camino e cucina. La cantina è da pavimentare e rifinire nei muri, infissi con vetri anti sfondamento. Pavimento già acquistato e visionabili.
L'immobile gode di un Impianto termico con fancoil ( aria calda e aria condizionata su i tre livelli) più caldaia vaillant a gas, infissi a taglio termico Sulla villa è presente un Antifurto più impianto di video sorveglianza.

€ 385.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via ercole patti, snc
CAP: 95030
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 2006
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 16 mq
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 20 mq
Posizione: Centrale
Terrazza: 50 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 100 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 180 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Vista mare
Vista panoramica
Terreno: 1000 ㎡
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Distefano Gianpiero
Distefano Gianpiero

Broker Titolare

P.IVA: 02037890890
Num. REA: SR - 434312

siracusa@cbitaly.it
09311852997
3519571719
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 03/03/2022
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