Montescaglioso
Locale commerciale in Vendita

Locale commerciale in Vendita a Montescaglioso

Codice: CBI094-1191-63411
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Descrizione
10.000 mq

Stazione di Servizio a Bandiera Bianca, con annesso immobile di 2 Piani, il Primo adibito a Bari Ristorante ( dato in gestione), il piano S1 formato da depositi con permesso per trasformarlo a Motel.
Di seguito una sintesi tecnica del distributore "Tre confini" che si compone di quanto segue:
1. Superficie di10.000 mt/q
2. Bar Ristorante Pizzeria di circa 400 mtq, provvisto di tutte le licenze,
tabacchi, giochi, alimentari e giornali...
3. Area Carburanti privata con distributori diesel benzina e pompe ad alta portata (per erogazione mezzi pesanti), attualmente bandiera bianca. L'impianto si attesta su 1.000.000 lt. annuo.

L'area è composta:
a. ufficio gestore, corredato di bagni, docce e piccola sala salotto,
b. ufficio gestionale impianti e struttura con bagno docce e centrale elettrica, video sorveglianza registrazione h 24 di tutto l'impianto,
c. sala da adibire a posti letto per eventuali gestori fuori sede, d. superficie adibita a Vendita non oil espositiva.
Predisposizione per pompa erogazione gpl e metano.
Condotta di Metano di approvvigionamento dista circa 500 mt dall'Impianto, cavidotto e postazione erogazione già predisposto nel PV.
Considerando che imp. metano è molto richiesto, infatti, salendo dalla vicina Calabria il primo imp. si trova a Corigliano a circa 100 km dal nostro, mentre l'altro imp. si trova su una statale che collega Matera a Castellaneta molto fuori mano.

4. La stazione di servizio è stata edificata strutturalmente per poter sostenere un ulteriore costruzione di 2 piani superiori da adibire a Motel

5. Parte sottostante area
deposito alimenti di 90 mt/q circa; area con destinazione d'uso da definire di 350 mtq circa e bagni e docce per ospiti itineranti nella stazione, camionisti... (da valutare progetto allegato alla realizzazione di motel) con possibilità di creare 7 camere da letto.

6. Immissione di energia in rete con contatore di 40 KW predisposizione per pannelli solari
7. Possesso anche di licenze per Vendita Gasolio Agricolo, da ritirare presso ufficio delle dogane
8. La struttura in Vendita offre la possibilità di creare officina meccanica, gommista e lavaggio auto con autorizzazione già in essere nella licenza rilasciata dalle autorità competenti .

Logisticamente da Metaponto sul Lato dx scendendo Verso Matera non ci sono imp. Eroganti, salendo invece verso metaponto c'è un imp. di IP MATIC solo self. Dal nostro imp. andando verso Matera lato dx c'è una pompa bianca a circa 12 km.
10 Imp. In fase di costruzione a confine dell'area distribuzione carburanti, Centro di commercio Ortofrutticoli e di fronte zona industriale del comune di Montescaglioso con lotti da realizzare zona PIP, inoltre è previsto in situ un centro unico Polisportivo e attività ricreative dei tre comuni: Montescaglioso, Pomarico, Bernalda. Adiacente all'area di servizio vi è un lotto di 40,000 mq in Vendita con progetto per costruzione di un centro commerciale.

Tratt. riservata
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Tre Confini
Stato conservazione: Ottimo
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Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Bar
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 21/04/2022
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