Fiumicino - Parco Leonardo
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Fiumicino - Parco Leonardo

Codice: CBI122-1348-118
Giovanni Gargano
Agente immobiliare

Giovanni Gargano
Giodare
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Descrizione
2 Camere
2 Bagni
61 mq
Classe energetica: A4 Nuovo

LUMINOSO TRILOCALE CON BOX, NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO

Cerchi una soluzione da mettere a reddito immediato? Sei single oppure in coppia e vuoi vivere in un elegante Appartamento a Parco Leonardo?

Vieni a visitare questo panoramico trilocale, mai abitato prima e rifinito con materiali moderni, resistenti e coibentato per il mantenimento della massima riduzione di dispersione energetica a tutela del risparmio economico e del mantenimento della migliore temperatura all'interno dei locali.

L'Appartamento, di 61 metri quadri, è suddiviso in un piccolo soggiorno con angolo cottura e balcone, camera con balcone, cameretta e due bagni di cui uno ensuite in camera.

Classe Energetica A4 e impianti certificati. Riscaldamento autonomo.

Predisposizione per aria condizionata (motore già presente) e per impianto di allarme.
Porta blindata e videocitofono.
Gres porcellanato effetto parquet, infissi interni ed esterni di color bianco (doppi vetri) e ampi punti luce, donano una luminosità persistente agli ambienti aggiungendo valore al confort abitativo.

La posizione al sesto piano e l'esposizione a sud – ovest con vista libera, fanno di questo immobile una vera chicca per chi ha necessità di crearsi un punto di appoggio per raggiungere aeroporto e/o città godendosi un aperitivo al tramonto nella comodità di casa propria.
La soluzione è ottima se si intende ottenere un reddito garantito: la presenza di due camere e due bagni, permette di affittare l'Appartamento a personale aeroportuale e/o trasfertisti che operano nell'area Parco de' Medici o centro in quanto la vicinanza al raccordo e la presenza della stazione ferroviaria rispondono alle esigenze di questo target che, in questo contesto residenziale, rivolge continuamente la propria richiesta di soluzione abitativa.

Nel prezzo è compreso un box auto di 16 metri.

L'immobile gode ancora della garanzia del costruttore in quanto di recentissima consegna.

Parco Leonardo è un progetto in continua evoluzione, vincente per la sua posizione strategica a ridosso di vie di collegamento quali via Portuense, autostrada, grande raccordo anulare, e a servizi come l' aeroporto internazionale e le spiagge rinomate del litorale romano. La presenza di una fermata di treno interna che collega direttamente alla città di Roma e all'aeroporto con una frequenza di treni ogni 20 minuti aggiunge comodità di movimento ai residenti e a quanti vogliono soggiornare anche per poco tempo per ragioni turistiche o professionali.
Parco giochi, palestra, spazi per uffici condivisi (coworking), studi medici, negozi di vario genere, supermercato, farmacie, dentisti, alberghi, bar, ristoranti e due centri commerciali (di cui uno prossimo a diventare il più grande d'Europa), assenza di barriere architettoniche, un' ampia area pedonale e molto altro garantiscono agio e comodità ad uno stile di vita giovane e a misura di tutti i target (famiglie, coppie giovani, anziani).

€ 215.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: VIALE FILIPPO BRUNELLESCHI
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 6
Piani totali: 7
Ascensore: Si
Infissi: doppio vetro/legno
Anno di costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 80
Balconi: Presente, 6 mq
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo, 18 mq
Posizione: Centro Commerciale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
Vista panoramica
Nelle vicinanze
Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Giovanni Gargano
Giovanni Gargano

Broker Titolare

Num. REA: LT-205195

giodare@cbitaly.it
+390652724256
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 17/01/2022
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