120.000 mq
Sestino
Azienda Agricola
In Toscana, al confine tra Emilia - Romagna, Marche e Umbria, presentiamo in Vendita Azienda Agricola con una superficie complessiva di oltre 120 ettari.
L'azienda è divisa in tre blocchi principali e comprende quattro sorgenti, quattro case di cui tre ruderi in pietra, nove capannoni di 2.300 mq coperti e tartufaia. Ottima soluzione per chi vuole sfruttare le agevolazioni in corso per coltivazioni biologiche, allevamenti (quali: ovini, bovini, alpaca, quaglie..), inoltre per gran parte dei terreni non sono mai stati utilizzati concimi chimici, alcuni risultano essere non coltivati da oltre 50 anni e questo fa si che si possano raccogliere importanti quantitativi di tartufo bianco trifola.
1/3 circa dei terreni risultano essere area boschiva, in parte tagliata e in parte da tagliare, 1/3 risultano essere seminativi e 1/3 sono destinati a pascolo, con possibilità di essere riportati a seminativi.
Questa azienda si presta anche ad uso familiare in quanto l'abitazione principale di 250 mq di superficie, si presenta da ultimare ma comunque in buone condizioni ed è situata in posizione dominante, panoramica e facilmente accessibile, circondata da una strada principale asfaltata, con ben tre ingressi. Su quest'area troviamo 9 capannoni di cui 3 in perfette condizioni, i restanti hanno il tetto in eternit, ideali per essere sostituiti con copertura fotovoltaica. Una grande cisterna è alimentata da una delle sorgenti presenti.
E' già stato fatto uno studio anemometrico che rivela la possibilità di istallare impianti eolici.
