Viterbo - Semicentro
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Viterbo - Semicentro

Codice: CBI100-966-289420
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Descrizione
9 Camere
9 Bagni
1.000 mq
Classe energetica: G Nuovo
Lusso

Belcolle - A soli 1,5 km da Viterbo, immersa in un esclusivo podere di proprietà, abbiamo il piacere di proporre in Vendita una prestigiosa villa con casa colonica e cappella per circa 1000 mq, oltre a magazzini e stalle per circa 200 mq. La proprietà é circondata da circa 12 ettari di terreno impreziositi da circa 300 ulivi secolari e circa 300 pini disposti lungo il perimetro della proprietà, un'amplia zona di parcheggio permette di poter ospitare eventi privati.
Un incantevole viale alberato ci conduce nei giardini della proprietà, tra siepi, alberi e camelie multicolore, arricchito anche da diversi reperti antichi e da un gioco di fontane in peperino, la più antica delle quali é rinascimentale ed impreziosisce la corte della tenuta. La Corte centrale é realizzata in cotto e peperino ed é delimitata dalle residenze e dalla deliziosa cappella.
La Villa storica, di 460 mq, alle porte di Viterbo, fu anche la residenza dello scultore e pittore Pietro Vanni tra la fine dell' 800 e gli inizi del '900, l'artista si dedicò insieme alla cugina di Modigliani ad impreziosire ed abbellire la dimora.
Il piano terra é caratterizzato da volte a botte affrescate, il salone di rappresentanza é abbellito da un importante camino, altre due sale affrescate completano la rappresentanza; completa il piano terra la cucina e zone di servizio. Una imponente scala in peperino conduce al primo piano dove abbiamo la zona notte con salone adornato da un imponente camino, il piano é caratterizzato da soffitti lignei affrescati, sono presenti due camere da letto con bagno e parte padronale con camera da letto, vestoire e sala da bagno.
Al piano superiore é presente un'altana con 9 vetrate distribuite su tre lati che permettono di avere una vista su tutto il podere, la vista arriva sino ai Monti Cimino, al mare e alla città di Viterbo.
La casa colonica ha una superficie di circa 480 mq. Un'importante ristrutturazione degli anni '70 rese la casa un'unica proprietà immobiliare che potrebbe essere frazionata, essendo già presenti due scale e due ingressi.
La tenuta con le sue tettoie, stalle, magazzini, pollai, cantina in grotta di tufo con botti in rovere, pozzo con relativo sistema irriguo, é interessante per essere gestita come Azienda Agricola e accogliere una attività come il turismo rurale.
La Residenza, che si presta anche ad essere frazionata per più nuclei familiari, e' collocata in una delle zone più richieste del centro Itala, per chi vuole vivere in una realtà incontaminata, ricca di storia e vicino alla capitale. Laghi, mare, sorgenti termali, Golf club, centri di equitazioni, possono essere raggiunti in tempi brevi. Collegata a Roma anche da treni, pratica location anche per la presenza a Viterbo di un aeroporto per velivoli privati.

€ 1.950.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: strada sammartinese, 12
CAP: 1100
Camere: 9
Bagni: 9
Locali: 18
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Infissi: vetro/legno
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1600
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud est ovest
Terrazzo: Presente, 25 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Terrazza: 25 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 180 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Persiane
Terreno: 12000 ㎡
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Scuole Medie
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 23/11/2021
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