Venezia - Cannaregio
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Venezia - Cannaregio

Codice: CBI112-1403-301038
Suelzu Francesco
Agente immobiliare

Suelzu Francesco
Gruppo Bodini
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Descrizione
4 Camere
3 Bagni
310 mq
Classe energetica: G EP glnr: 290.15 kwh/㎡
Lusso

Venezia, Cannaregio.
L'annuncio che vi apprestate a leggere non vuole essere "il solito annuncio", perché non stiamo parlando del "solito immobile".
Siamo in una Venezia vera e ricca di vita, lontana da sterili cartoline turistiche.
Ci troviamo infatti nel cuore di Cannaregio, il sestiere più ricco di "venezianità".
Siamo a due passi dal Ghetto, da Canal Grande, dalla vista della laguna aperta delle Fondamenta Nuove e dalle isole di San Michele e Murano.
La proprietà che vi presentiamo si trova al secondo ed ultimo piano di uno storico palazzo veneziano moresco del 1500 e si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq commerciali.
Un connubio perfetto tra l'eleganza, il sapore della storia e le più moderne soluzioni dell'abitare, reso possibile dalla radicale ristrutturazione eseguita da artigiani specializzati, che ha visto nella costante ricerca di materiali antichi e pregiati il suo punto di forza.
Il grande ingresso impreziosito dalla luminosità di un lucernario ci conduce nel grande salone caratterizzato da una meravigliosa quadrifora in marmo, da un camino originale del 1500 e dalle grandi altezze che al culmine raggiungono i 6,20 metri.
Proseguendo sul piano troviamo la grande sala da pranzo con soffitto a cassettoni, la cucina realizzata su misura, un bagno con doccia e infine lo studio privato.
Un' ampia scala ci conduce al piano destinato alla zona notte, che si compone di due bagni, tre camere matrimoniali e una singola alle quali si accede tramite un luminoso corridoio ricoperto di tessuto alle pareti.
In particolare la camera padronale è dotata di ampia cabina armadio e bagno en suite.
Tutta quest'area da cui la vista spazia libera a 360 gradi, presenta inoltre due ripostigli e un ampia zona sotto tetto.
Tale è stata la cura nella ristrutturazione e in ogni dettaglio che per raccontarla abbiamo realizzato inoltre un' apposita brochure illustrativa che renda l'idea di quale opera meravigliosa sia stata compiuta.
Per il resto il servizio fotografico, il video e la tecnologia matterport possono da subito portarvi in questa dimora unica, nell'attesa di poterla visitare di persona.
Arrivare fin qui è infatti semplicissimo dato che una volta scesi alla stazione di Santa Lucia in pochi minuti di piacevole passeggiata ci si trova difronte all'ingresso della residenza oppure con il comodo servizio di aliscafo in soli 25 minuti si può raggiungere l'aeroporto.
Siamo in un' abitazione che sa di antico e moderno, che permette di vivere comodamente in una città "meravigliosamente scomoda" per sua stessa natura e questo rappresenta oggi un' occasione unica nel panorama immobiliare veneziano.

€ 2.280.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: cannaregio, 1373
CAP: 30121
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: 3
Infissi: doppio vetro/legno
Anno di costruzione: 1500
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Esposizione: tripla
Posti letto matrimoniali: 3
Posti letto singoli: 1
Distanza mare/lago: 100 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Vista panoramica
Distanza aeroporto: 25 minuti
Distanza negozi o città più vicina: sotto casa
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Campi da Calcio
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Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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P.IVA: 11872901001
Num. REA: MI 2604242

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Ultimo aggiornamento 24/11/2021
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