Capalbio - Centro Storico
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Capalbio - Centro Storico

Codice: CBI038-1035-301281
Di Marco Anna
Agente immobiliare

Di Marco Anna
Gruppo Bodini
Chiama subito!
(+39) 06 84000000


FISSA UN APPUNTAMENTO!
Contattaci
Descrizione
2 Camere
1 Bagni
85 mq
Classe energetica: G IPe: 175 kwh/㎡ Nuovo

Delizioso Appartamento in un'atmosfera incantata fuori dal tempo
Capalbio – nei vicoli di questo suggestivo borghetto medievale, panoramico a picco sul mare, rinomato per importanza storica ed artistica, Coldwell Banker propone in Vendita un delizioso Appartamento finemente ristrutturato.
L'immobile si articola su tre livelli. Al piano strada, impreziosito da un bellissimo soffitto molto alto di travi in legno, con accesso da due distinte entrate con portoncini restaurati in legno, troviamo due vani caratterizzati da armadiatura a muro, un piccolo lavabo antico funzionante e due archetti in pietra, uno di origine medievale e l'altro ricostruito con materiale d'epoca.
Una scaletta di gradini in travertino ci conduce al piano intermedio dove troviamo un angolo cottura in legno massello e piano di travertino ed un ampio tinello. Questo ambiente è frutto di un attento e preciso progetto di recupero dove lo spazio-grotta preesistente è diventato una confortevole area vivibile grazie all'importante intervento strutturale mediante centine di acciaio e rete elettrosaldata messa in opera con intonaci ecologici, impermeabili e traspiranti. In fine alcuni scalini in travertino conducono alla sala da bagno areata con due feritoie, con spogliatoio e armadiatura a muro.
I collegamenti verticali tra i piani definiscono i vuoti nel costone portante di muro, permettendo all'aria e alla luce naturale di illuminare i vari livelli e di creare un piacevole gioco di squarci prospettici.
Gran parte dell'Appartamento, di complessivi 85 mq, risulta isolato termicamente mediante distanziatori termici in materiale sintetico estremamente resistenti (igloo) sottostanti ai pavimenti, creando uno spazio tra il maiolicato e le fondamenta, di circa 20 cm, isolando i locali da eventuale risalita di umidità.
Inoltre, l'Appartamento è provvisto di tre apparecchi di deumidificazione con i relativi impianti di drenaggio a terra, di un apparecchio elettrico di riscaldamento e di antenne per il digitale terrestre e per la ricezione satellitare.
Nel vano più ampio al piano strada è presente una cisterna a pavimento ricoperta, di 1000 litri per consentire un'eventuale riserva d'acqua.
Completa la proprietà un posto auto coperto, sotto le mura medievali, all'interno di un parcheggio a pochissima distanza dall'abitazione.
Capalbio è meta di un turismo molto raffinato, che qui ritrova arte, natura e i sapori tipici della Toscana oltre al cristallino mare che si ammira dall'alto e che risulta facilmente raggiungibile.
Perfetta soluzione per chi cerca una casa vacanza in un borgo rinomato ed esclusivo eventualmente da affittare nel periodo estivo per l'altissima richiesta turistica, e da vivere durante l'anno poiché dotata di ogni confort, nell'atmosfera magica di questo antico borgo.

€ 240.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Vittorio Emanuele II, 42/44
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Infissi: doppi vetri
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: esterna
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Nelle vicinanze
Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Contattami


Alcuni immobili che potrebbero interessarti

Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 09/10/2021
Menu
Ricerca
Scrivici
Coldwell Banker Italy