Brindisi - Centro
Locale commerciale in Vendita

Locale commerciale in Vendita a Brindisi - Centro

Codice: CBI092-1469-43757
Polito Anna
Agente immobiliare

Polito Anna
Gruppo Bodini
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Descrizione
3 Bagni
313 mq
Classe energetica: B EP glnr: 199.71 kwh/㎡

Coldwell Banker Propone in Vendita, elegante e centralissimo Locale commerciale, posto al primo piano, in posizione esclusiva a ridosso del corso principale e vista sulla Piazza della Vittoria.
Costituito da due grandi ambienti divisi da un unico muro con due varchi, le cui arcate sagomate aprono alla vista dell'intero locale, attualmente così suddiviso: nella prima parte si trova l'ingresso con un grande angolo attrezzato, arredato e utilizzato come bar oltre ad un zona salottino. Da qui è possibile accedere all'adiacente sala di forma trapezioidale che, grazie alla sua forma ed esposizione su tre lati, nonchè a grandi finestre, la rende particolarmente accogliente ed estramamente luminosa. Essa si collega alla zona di servizio, costituito da una grande cucina, che ha un accesso secondario ad un disimpegno che porta ad un vano ad uso deposito e ai servizi igenici; i bagni, ivi compreso quello per portatori di handicap, sono raggiungibili dall'utenza attraverso lo stesso disimpegno collegato al pianerottolo d'ingresso.
E' inoltre accessibile e fruibile, per la bella stagione, una bellissima terrazza al secondo piano, eventualmente da attrezare secondo gli utilizzi. Il locale, dove attualmente si svolge un attività di ristorazione, è concesso in locazione con contratto ad uso commerciale che, in caso di Vendita dell'immobile, verrebbe trasferito. Non è oggetto della Vendita l'attività esercitata nel predetto locale,tantomeno la gestione della stessa.
Di sicuro interesse per investitori che vogliono garantirsi una rendita o per eventuale trasformazione del locale in più unità abitative, nel lungo termine e previo studio di fattibilità. E' inoltre possibile abbinare alla Vendita la cessione dell'intero piano terreno.


Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi!
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€ 250.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via Pozzo Traiano, 9
CAP: 72100
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 251 mq
Attività consentite: Commerciali / Artigianali
Aria condizionata
Antincendio
Copertura ADSL
Allarme
Bagni: a Norma
Rif ColdwellBanker: CBI092-1469-43757
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Bar
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Uffici comunali
Stanze
sottotitolo sezione
Corridoio: 0 mq
Cucina: 0 mq
Bar: 0 mq
Laboratorio: 0 mq
Magazzino: 0 mq
Balcone: 0 mq
Terrazzo: 0 mq
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Polito Anna
Polito Anna

Agente

P.IVA: 02605670740
Num. REA: BR158389

brindisi@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 03/11/2021
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