Tarquinia - Lido di Tarquinia
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a Tarquinia - Lido di Tarquinia

Codice: CBI047-592-520258
Floris Giovanni
Agente immobiliare

Floris Giovanni
Futura Group
Chiama subito!
(+39) 06 45556465


FISSA UN APPUNTAMENTO!
Contattaci
Descrizione
5 Camere
3 Bagni
270 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Situata in una suggestiva posizione della Maremma Laziale, a 5 minuti dal centro di Tarquinia e a 10 dal mare, abbiamo il piacere di proporre una storica dimora di circa 270 mq di SCV, costruita nel 1870 da un notabile locale come propria oasi di pace e ricreativa per i momenti liberi o dedicati alla caccia, e successivamente ristrutturata nel 1930 dal nuovo proprietario nel tipico stile minimalista caratteristico del periodo, il neoclassicismo razionalizzato dall'adozione di forme semplificate, murature lisce, cornici spianate, capitelli alleggeriti o eliminati e da colonne smussate o squadrate.
Il villino è strutturato su due livelli abitativi e da un terzo costituito da una grande terrazza con torretta e con una meravigliosa vista panoramica a 360° e circondato da un parco di circa 12.000 mq, all'interno del quale ci sorprende la presenza di un bellissimo agrumeto, forse l'unico produttivo della zona, oltre a numerosi alberi da frutto e ornamentali.
Nel parco anche un ulteriore piccolo edificio adibito a garage ed un secondo a magazzino attrezzature.
Un'ampia area è stata appositamente attrezzata con un'esclusiva piscina con angolo idromassaggio, circondata e protetta da siepi e da alberi ad alto fusto.
La posizione della dimora fu scelta con cura, come molte altre ville storiche della Maremma, in modo da ricevere, in estate, Sua Maestà Le Mistral, il maestrale che, assieme ai profumi del mare che ha appena sorvolato porta con sé un naturale e piacevole refrigerio.
Si accede alla proprietà inizialmente attraverso una strada privata condivisa con la confinante azienda agricola dello stesso proprietario e, subito dopo, con un viale privato, incorniciato da un doppio e lungo filare di pini marittimi alternati ad oleandri. Si apre sul fondo, come punto di fuga della prospettiva, la bella ed imponente facciata della villa.
Dal piano terra, dopo un piacevole portico, si accede all'ampia zona giorno con grande camino, da un lato comunicante con una prima camera da letto e dall'altro prossima ad una spaziosa cucina. Tutti gli ambienti godono di uno o più accessi al giardino. Al piano secondo altre tre camere da letto, ognuna con balcone e servite da due bagni.
La Maremma Laziale è un'area geografica del Lazio settentrionale compresa tra la provincia di Roma la provincia di Viterbo e costituisce il lembo meridionale della Maremma, interessando la fascia costiera e la corrispondente pianura; nel suo territorio sono incluse le località di Tarquinia e di Cerveteri, entrambe riconosciute separatamente dall' Unesco come patrimonio dell'umanità.
Il New York Times definisce la Maremma come una delle 44 migliori mete al mondo, ideale per chi cerca una destinazione incontaminata e tranquilla, attraente per gli amanti della natura o dello sport e con un passato di antichi splendori nelle sue città etrusche, necropoli scavate nel tufo e nei suoi innumerevoli monumenti storici.
Adiacente a questa villa proponiamo anche un casale di 700 mq coperti, in stile pugliese e quindi con corte interna, e con uliveto di circa 200 piante, del quale possiamo fornire informazioni a richiesta.
VIDEO: https://youtu.be/Frel3RXCuw4

€ 1.200.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: STRADA DEL BROCCHIALONE
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Anno di costruzione: 1870
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: QUADRUPLA
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
# #
Virtual tour immobile
Floris Giovanni
Floris Giovanni

Agente

P.IVA: 13688531006
Num. REA: 1471120

futuragroup@cbitaly.it
(+39) 06 45556465
Contattami


Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 17/09/2021
Menu
Ricerca
Scrivici
Coldwell Banker Italy